贷款人什么意思

买房贷款要担保人就是由于贷款人的收入不够，或者是信用纪录不好，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。国但是如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。所以在应承作为担保人之前要慎重考虑，原因是当你签名作万汉笑短乙余临钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。

房贷担保人需要有常住作既坐户口或长期居留身份。

房贷担来自保人需要有稳茶读在布仅国定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。

房贷担保人需要自身有购买来自住房的合同或协议。

房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户；且存款余额占购买住房所来自须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款。

房贷担保人如果是担保公司的话，还需要有债权来自方认可的资你倍季获风乐产作为抵押。

具备了上诉条件之后的担保人，还需要提供自己的婚姻状况证明、个人/家庭收入证明、公司资产证明等等具备能证明自己有还款能力的材料。另外，做为贷款担保人来自也应该要明白自己为他人做担保，所需要承担的担保风险不低。

为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人来自再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。来自作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

我国相关法律将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没起诉两书致有履行债务的投配财，只要债权人要求保证人还债，其就技足守必须在保证范围水很洲状审引内承担保证责任。

目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限帝我述例响斗握顺、范围倒是可以做相关的约定。为减少担保的风险，当事人可以情足铁娘约定保证方式为一般保证，并对保证期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今后的房贷或方面的影响减老第到低。

影响是相对来说的，假如你做担保，那你肯定要有一定的资产，方可做担保人。但是以你什么都没有的情来自况下担保是不会成立的。如果做了担保人之后他还款什么的都及时的话，那对你没有什么影响的，象饭属装还阶按但是他那边逾期什么的不还款什么的你是有连带责任的。