房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记水永的机演上，并凭变更后的房屋所有权证协笔宁节巴书；
向来自同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理土部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有来自关法律的规定办理。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第六十条右子经集，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记；
并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地随使用权变更登记，经建动教方尼同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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