衢州房价多钱一平米

衢州位于浙江省西部，当地旅游资源丰富，气侯宜人，富有“神奇山水，名城衢州”的盛名，这也让衢州成为人们心目中的宜居城市，进而带动了当地房价的一路上涨。近年来随着城市规划不断完善，越来越多的人到衢州投资置业，大家对于衢州的房价也比较关注，那么衢州房价多钱一平米?

衢州是浙江最西边的城市。“衢”字在汉语字典解释其字义为“四通八达的路”，单单从名字上看，就可以猜想衢州的交融便利，尤其是在古代，特别是水路交通方便。今天的衢州交通依然十分便捷，陆、水、空交通网四通八达。公路国道、省道纵横境内，市区到各县(市)的半小时经济圈已经形成。衢州机场始建于1933年，位于衢州市中心，是经、批准的军民合用机场，为民航标准4C级机场。目前在建的衢杭高铁，通车后到杭州只需要40分钟。

今天的衢州户籍人口257万人，GDP1380.00亿元。2018年12月，衢州房价均价1.36万元每平米。过去两年房价上涨明显。从房价分布来看，大多数房源分布在8000-15000元均价区间，高位数出现在2.5万元每平米。而从房价的地域分布来看，柯城区房价最高均价为13900元每平米。

根据国家统计局发布的数据显示，今年十月份以来，11个设区市新建商品住宅价格全部上涨，其中涨幅较大的是舟山和宁波，价格分别上涨9.3%和6.9%，而衢州的涨幅相对11个设区市来说不算高，上涨幅度为3.1%。二手住宅销售价格全部上涨，涨幅较大城市为衢州和舟山，价格分别上涨8.5%和11.1%;其余城市涨幅在1.2%～6.7%之间。

新建商品住宅方面11个设区市价格五涨一平五降，其中涨幅较大的是衢州和杭州，价格分别上涨0.4%和1.2%;宁波价格持平;降幅较大的是台州和湖州，价格分别下降1.4%和0.5%。二手住宅销售价格一平十降。金华价格持平;降幅较大的是台州和嘉兴，价格分别下降1.9%和1.7%，其余城市降幅在0.1%～0.4%之间。衢州下降0.3%。

关于未来衢州房价走势，应该还有上涨空间。城市化建过程中棚改的货币化安置或多或少会推高短期房产需求。另外土地财政带来的对土地价格的依赖，恐怕下调困难。再加上高铁的开通，未来衢州的交通更加发达，中长期房价上涨的可能性非常大。