容积率是建筑面积毛密度，是房屋地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。计算公式为：容积率建筑面积÷总用地面积。
法律依据:
《中华人民共和国财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等的通知》 第三条 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
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