不是骗人的。包装贷款指通过一些方式和手段，来增加个人资产或资金流水证明，以及改善个人征信，从而增强个人贷款资质，获得贷款资格和低息贷款的行为。其实贷款包装真诚是不可取的，首先银行审核是需要真实的信息的，资料造假很容易被银行查出来。一方面，个人需要承担包装手续费，一方面包装后贷款能否顺利下来还是个未知数；还有一旦被银行或正规金融机构发现资料造假，将被列入黑名单，甚至是涉嫌骗贷罪，不仅影响日后申请贷款或信用卡，严重的更会被追究刑事责任。
拓展资料：
一、贷款条件是指借款单位或个人向银行借款应具备的条件。银行现行贷款条件是：
(1) 经主管部门批准设立，持有县以上工商行政管理部门核发的营业执照，对国家实施工业品生产许可证的产品，企业要取得生产许可证，即贷款对象应具有合法性；
(2) 实行经济核算，具有资金运用、生产经营管理的自主权，即贷款对象取得了法人资格，承担明确的经济责任；
(3) 拥有一定数量的自有流动资金，建立流动资金补充制度，即贷款对象应具备正常经营和承担风险的能力；
(4) 在银行开立帐户，并按时向银行报送财务会计报表和统计资料，即贷款对象应接受银行的监督。
二、申请贷款买房的条件：
1、年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
3、借款人的实际年龄加期限不应超过70岁。
4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。
6、有贷款行认可的资产进行或，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保。
