是否合法？租赁合同中的房屋用途有哪些法律规定？

第2种观点： 法律分析：按照实际情况写明。合同具有相对性，租赁合同的效力只及于出租人和承租人，而不能直接对次承租人发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第3种观点： 法律分析：甲方一般写出租房,乙方写承租方,没有特殊的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

第1种观点： 法律分析：根据合同约定，房屋用途是房东与租户之间约定的内容，一般有具体的用途，如“只能作为居住用途，不得用于商业用途”，一定程度上影响租户的使用权。但如果合同中未明确规定用途，租户则有权在合法的范围内自由使用租赁的房屋。如果非法租户的使用，租户可要求房东改正，否则租户有权解除合同并要求赔偿损失。 法律依据：《中华人民共和国合同法》 第一百四十五条 合同当事人应当根据合同的性质、目的和交易习惯，遵循诚实信用原则，履行以下义务： ...（略）第五百八十九条 买受人可以依法要求合同的履行，并有权请求赔偿损失。租赁人、承包人、定作人、订立合同的经纪人及其他合同当事人，也可以依照本章的规定行使这一权利。第六百六十五条 出租人应当按照约定交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途。未经批准，承租人不得擅自改变租赁物的结构或者用途。第六百六十六条 出租人对承租人在使用租赁物过程中发生的缺陷和故障应当及时处理。第六百六十七条 承租人控制租赁物后，应当注意租赁物的保管和使用，维护合法权益，不得违法转租、转借。

第2种观点： 法律分析：有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第3种观点： 法律分析：租赁合同中的房屋用途是指房屋出租方规定租户在租用房屋的过程中，应当按照约定的用途进行使用，禁止将房屋用于其他非约定用途。对于违反该规定的租户，房屋出租方有权按照合同约定进行处理，甚至解除合同并要求赔偿。此外，由于房屋用途涉及到合同的履行，因此双方均有义务在合同签订之前明确约定房屋的使用方式，以避免出现纠纷。法律依据：1.《中华人民共和国合同法》第五十二条：当事人约定的合同内容，应当符合法律、行规的规定。2.《中华人民共和国民法典》第一千四百八十七条：当事人对合同的履行有约定的，应当按照约定履行；对履行没有约定或者约定不明确的，应当按照约定的方式、性质和期限进行履行。无约定或者约定不明确的，应当按照使用人的实际需要和合理利用的原则进行使用。3.《中华人民共和国合同法》第八十一条：当事人违背合同约定的，应当承担相应的违约责任；造成损害的，应当承担赔偿责任。4.《中华人民共和国民法典》第一千七百二十六条：当事人一方违约，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。因违约造成的损失超过合同约定的违约金的，应当赔偿超过部分的损失。总之，在租赁合同中，房屋用途对租户有着严格的约束和影响，租户应当在合同签订前了解清晰并遵守相关约定，否则将承担相应的违约责任和赔偿责任。