70岁以上老人签合同能否生效 法律问题

第2种观点： 法律分析：老人，属于完全民事行为能力人，如果双方当事人对此认可，该合同签订后，就是有效的。但要排除老人被欺诈，欺骗，神志不清，不具有能力的情形。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益(三)以合法形式掩盖非法目的(四)损害社会公共利益(五)违反法律、行规的强制性规定。无效合同自始没有法律约束力，尚未履行的，终止履行经履行的，当事人因该合同取得的财产应当予以返还能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。

第3种观点： 七十岁的老人，属于完全民事行为能力人，其签订的合同是有效的。一般来说，合同的效力和合同签订的当事人的年龄没有关系。如果有证据证明该老人为无行为能力人，这个合同是无效的，可以撤销的。并且如果该合同涉嫌欺诈、显失公平，可以申请解除合同。如果没有上述情形，是有效的。合同的生效要件：1.合同当事人在签订合同时，应具有相应的民事行为能力。2.合同当事人的意思表示要真实。3.合同不违反法律或者社会的公共利益，损害社会公共利益或者违反法律、行规的合同无效。无效的合同如下：1.无行为能力人所签订的合同；2.内容违反法律、行规效力性强制性规定或公序良俗的合同；3.以虚假意思表示所签订的合同；4.恶意窜通损害他人合法权益所签订的合同；5.以合法形式掩盖非法目的所签订的合同。合同的特征如下：1.只有依法成立的合同才具有效力，才受法律保护。2.合同效力表现为对特定主体的约束力和强制力。但在一定的条件下涉及第三人。3.合同的效力是法律赋予的，是法律效力的体现。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。