杭州购房摇号采用公证摇号方式公开销售商品住房，确保透明公正。在申领商品房预售许可证前，需制定详细的商品住房公证摇号公开销售方案，一次性公开销售所有准售房源。销售现场会公示购房意向登记方案，明确购房意向登记的起止时间、地点和条件，确保购房者明确了解规则。
若意向客户登记数量超过准售房源数量，房地产开发企业将联系公证机构，采取公证摇号方式确定选房家庭和选房顺序号，并按序售房。此外，房地产开发企业在公证摇号公开销售商品住房时，会对无房家庭给予倾斜，提供一定比例的房源保障。无房家庭是指在本市限购范围内没有自有住房的家庭。
参与杭州购房摇号的条件需符合杭州市住房限购规定，并在项目当期进行意向登记的家庭方可参与摇号选房。值得注意的是，在杭州市限购范围内无自有住房的家庭将被认定为无房家庭，并享受相应的倾斜。
这一的实施旨在进一步规范房地产市场秩序，保障购房者的合法权益。通过公证摇号方式公开销售商品住房，增加了购房过程的透明度和公正性，同时也为无房家庭提供了更多的购房机会。
