合同免责条款该如何

第2种观点： 法律分析：合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身损害的；(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身损害的；(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第3种观点： 一、合同中的免责条款都有效吗1、合同中的免责条款并不都有有效，如果是关于造成对方人身损害和因故意和重大过失造成对方财产损失的免责条款是无效的。合同中的免责条款内容不得违反法律、行规强制性规定，不得违背公序良俗。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。二、租赁融资合同中的免责条款融资租赁合同中一般明文规定出租人不承担瑕疵担保责任，即所谓的瑕疵担保免责条款。瑕疵担保免责条款是基于融资租赁合同的特定法律特征而设计的。原因就在于：1、在融资租赁合同中，租赁物的种类、性能、规格、型号以及供货商均是由承租人自己选定，然后出租人再根据承租人的要求购买的。因此，如果要求出租人承担瑕疵担保责任则显失公平；2、融资租赁合同的经济功能在于向承租人提供融资，出租人既不对租赁物本身感兴趣，也不对标的物进行实际占有和使用，而只是按照承租人的特别要求购买租赁物。承租人只是想达到融入资金的目的；3、如果在此情况下仍由出租人承担租赁物的瑕疵担保责任，显然不合情理。

第1种观点： 法律分析：免责条款是指当事人约定的用以免除或其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。就其本意讲是指合同中双方当事人在订立合同或格式合同提供者提供格式合同时，为免除或一方或者双方当事人责任而设立的条款。因此说，免责条款以意思表示为要约，以或免除当事人未来责任为目的，属于民事法律行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

第2种观点： 一、合同中的免责条款都有效吗1、合同中的免责条款并不都有有效，如果是关于造成对方人身损害和因故意和重大过失造成对方财产损失的免责条款是无效的。合同中的免责条款内容不得违反法律、行规强制性规定，不得违背公序良俗。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。二、租赁融资合同中的免责条款融资租赁合同中一般明文规定出租人不承担瑕疵担保责任，即所谓的瑕疵担保免责条款。瑕疵担保免责条款是基于融资租赁合同的特定法律特征而设计的。原因就在于：1、在融资租赁合同中，租赁物的种类、性能、规格、型号以及供货商均是由承租人自己选定，然后出租人再根据承租人的要求购买的。因此，如果要求出租人承担瑕疵担保责任则显失公平；2、融资租赁合同的经济功能在于向承租人提供融资，出租人既不对租赁物本身感兴趣，也不对标的物进行实际占有和使用，而只是按照承租人的特别要求购买租赁物。承租人只是想达到融入资金的目的；3、如果在此情况下仍由出租人承担租赁物的瑕疵担保责任，显然不合情理。

第3种观点： 一、合同免责条款都具有法律效力吗1、合同免责条款不是都具有法律效力，按照法律的规定，以下免责条款无效：（1）造成对方人身损害的；（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的，例如承租人没有妥善使用房屋，造成了房屋质量的重大损失。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。二、遇到合同纠纷如何处理遇到合同纠纷一般可以采取如下方式处理：1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式；2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解；3、仲裁。合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到，寻求司法解决。