卖房时隐瞒房屋死过人违法吗

第2种观点： 在合同没有明确约定隐瞒房屋里发生过人伤亡属于违约的情况下，一般不属于违约。但是故意隐瞒这一事实，违背了诚实信用原则，可以要求对方解除该买房合同，同时还可以要求对方承担损害赔偿责任。如果房东刻意隐瞒房屋死过人怎么办？如果出现了房东刻意隐瞒房屋死过人的事实，可以做以下的处理：1、双方就合同做出约定的，按照约定进行处理。 双方约定房东存在对房屋的重大事故做出隐瞒，租客此时有权利解除合同。并且如果有涉及赔偿事项的，房东需予以租客一定的补偿；2、如果双方没有对此做出约定的，如租客事先已经知道房屋的基本情况，肯定不会租住，这就属于房东刻意隐瞒了房屋的真实情况，使得租客在有重大误解的情况下，签订了相应的合同，此时可以去或者是有关的仲裁机构主张撤销合同。并且，房东需赔偿租客一定的损失。法律依据：《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。

第3种观点： 法律分析：卖房人隐瞒死过人可以算作违约。卖房人隐瞒死过人可以算作是以欺诈的方式来签订合同,买房人应该承担违约责任。依据相关规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。