孩子婚前买房和父母签订借款 法律问题

第2种观点： 法律分析：1、只要内容不违法对们两人是有效的，但是还有个前提条件是必须登记结婚了才生效。2、公证一下比较好。因为公证时，公证员会给们的协议进行法律上的把关，避免了无效条款。同时，公证后的协议法律赋予它强制执行的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第3种观点： 法律分析：是否有法律效力要结合房屋的权属关系，如果承诺赠送房屋一方对房屋有所有权，协议生效，否则协议的效力要结合具体情况而定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

第1种观点： 基于双方意愿的婚前协议是有效的。如果该协议不利于孩子成长，或者处于非自愿的情况下订立的，就是无效的。婚前协议属于合同的范畴。我国《合同法》第四条规定：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。此规定赋予了公民无限的自由，只要不违反法律的禁止性规定，任何协议都有效且自签订起便受此协议的约束，此协议设立的权利受法律保护，违反设立的义务则可以依法寻求救济。《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

第2种观点： 一、婚内财产怎么协议给子女有效1、婚内财产协议给子女有效的方式如下：（1）夫妻双方签订婚内财产协议必须完全出于自愿；（2）婚内财产协议必须采用书面形式；（3）婚内财产协议的内容必须合法。协议不能一方基本，比如离婚自由权、人身自由权、隐私权等等。同时也不能有违反公序良俗的约定。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十五条 民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。二、婚内财产协议有效吗婚内财产协议是有效，并且该协议应当采用书面形式。国家法律明确规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，且该约定对双方具有法律约束力。

第3种观点： 再婚婚内财产协议对子女无效。婚内财产协议是夫妻双方的真实意思表示，与子女无关，也就不对子女有效力。如果夫妻之间约定财产可以给子女，那么该赠与部分是有效的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第1种观点： 法律分析：婚前买房父母借条应当写清楚借款的金额，借款的原因和借款的用途，最后就是借款人自己亲笔签名，如果有共同借款人的情况之下，其他的借款人也是需要在借条上面签字的，最后注明日期就可以发生法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十四条 借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第2种观点： 法律分析：1、首先，你父母的出资全部从你父母的银行帐户上向开发商的帐户上打款，留下这个转帐记录，作为你父母出资的证据。 2、同时你给你父母打一个借条，借款金额与转帐记录上的金额一致。 这两个证据结合起来，是能够证明你向你父母借款购买房子。将来一旦发生离婚纠纷等，你父母可以拿出这两个证据，要求你们夫妻返还这个借款，是会采纳这两个证据，认定为夫妻共同债务，必须偿还法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条?借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十?借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条?订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

第3种观点： 法律分析：婚前买房父母借条应当写清楚借款的金额，借款的原因和借款的用途，最后就是借款人自己亲笔签名，如果有共同借款人的情况之下，其他的借款人也是需要在借条上面签字的，最后注明日期就可以发生法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十四条 借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。