不在安置户口内是否可以认定为安置人口

第1种观点： 现实中，很多人因为性原因迁出户口。本案中，陈某作为军人户籍在驻地，但家中遇到拆迁。那么这种情形能不能被认定为安置人口呢？晏清律师来带您了解。【基本案情】浙江省杭州市某区与王某签订《集体所有土地、房屋征迁补偿安置协议书》(以下简称补偿协议)，其中写明：经审核安置人口为6人(不包括陈某)，该户享受安置建筑面积480平方米。陈某为现役军人，其户籍在驻地。陈某与王某的女儿王小某于2006年11月登记结婚。在本案涉案房屋补偿安置协商过程中，王某多次要求将陈某作为安置人口进行补偿，均遭到拒绝。于是，陈某和王某起诉请求将补偿协议中的安置人口变为7户，增加安置面积80平方米。【裁判结果】余杭区人民一审认为，该协议为双方真实意思表示，合法有效，对双方均具有约束力。陈某不是王某户内人员，不是拆迁安置对象。遂判决驳回陈某和王某的诉讼请求，二人不服提起上诉。杭州市中院二审认为，本案所涉房屋征收应当适用《杭州市集体所有土地房屋补偿条例》(以下简称《条例》)的有关规定。《条例》中有规定，结婚三年以上的配偶可以计入安置人口。本案中陈某虽在杭州市余杭区无常住户口，但其与王某户内的安置补偿人员结婚已有三年以上。据此条规定当地与王某签订协议时，拒将陈某列入安置人口当中，不符合条例中的规定，有失公平，应依法予以纠正。二审遂判决撤销一审判决，将补偿协议中的安置人口变更为7人，安置面积由480平方米对应变更为560平方米。【律师分析】征收拆迁应当遵循保障当事人现有生活水平不降低，长远生活有保障的原则。本案中陈某军人身份较为特殊，其户口在驻地。由于各地的标准大不相同，现存仅有《退役军人安置条例》中提到，自主就业的退役士兵入伍前，承包的农村土地被依法征收、征用或者占用的，与其他农村集体经济组织成员享有同等权利。但其中也有个限定条件为自主就业的退役士兵。对于现役军人能否被列为安置补偿人口，需要依据各地的具体来看。本案中，陈某与王小某为夫妻关系，并且《杭州市集体所有土地房屋补偿条例》中明确指出，结婚三年以上的配偶可以计入安置补偿人口。因此本案中陈某最终被认定为安置人口。如果出现本案中的情形，还请您时刻关注当地的具体，是否有有关的规定，进而判断自身的情形。

第2种观点： 法律分析：拆迁安置人口认定条件如下：1、拆迁范围内应安置人口的未成年子女；2、因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的；3、因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的；4、海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的；5、本市居民因应征入伍、出国（境）而注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的；6、本市居民因服刑、被劳动教养、人民宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的；7、市规定的其他情形。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第3种观点： 法律主观：被拆迁户家庭应安置人口的认定以征地补偿公告发布之日在册的户籍人口为准。有下列情形之一的，可纳入被拆迁户应安置人员：1．与被拆迁人系直系血亲关系的，因征地农转非迁出，户籍未在本拆迁人户内的家庭成员，但仍在被拆迁户家庭居住的。2．与被拆迁人系直系血亲关系，从本 集体经济组织 应征入伍的现役义务兵和初级士官。3．与被拆迁人系直系血亲关系，因升学迁出被征地的集体经济组织的成员，毕业后未被行政、事业和国有企业聘用，且实际居住在被拆迁人家庭内的家庭成员。4．原为本集体经济组织的成员，现正在服刑人员。 5.原为集体经济组织成员，且获得了 宅基地使用权 后，因“经济户口”或“自理口粮户口”迁出后未被行政、事业单位和国有企业聘用，且实际居住在被拆迁人家庭内的家庭成员。6．与被拆迁人系夫妻关系且在他处无住房或宅基地的家庭成员。7．被拆迁户家庭中的“轮换工”（国家确认）退休人员可纳入被拆迁户家庭应安置人口。