2023年简单版个人出租房屋合同有什么风险

第2种观点： 法律分析：简单版个人出租房屋合同如果不对租客和出租人双方的权利义务作出明确规定，可能有以下风险：1、因为没有写明租约期限，房子未到期就被房东强行驱逐；2、因为租金的数额和支付方式不确定，导致和房东有纠纷；3、承担不必要的水电费和物业费。应当在签订合同时明确重要内容，否则很有可能陷入合同的陷阱当中，为日后带来不必要的麻烦。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第3种观点： 法律分析：对于个人出租屋合同包括的内容有如下几点：首先需要写明出双方的联系的方法以及身份证的号码，然后要写明租赁的范围和用途，屋内的设备情况。其次需要写好租赁的时间、房屋租赁的费用、房屋使用的费用。最后双方共同去签订合同，写确双方的责任。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条 建设行政主管部门、土地管理部门依照规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市确定。第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。