武汉不限购的区域有哪些

第2种观点： 法律分析：武汉最新房屋限购如下，武汉市户籍：首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），在限购区域买房，首付比例不低于50%。二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。非武汉市户籍：买房条件：提供自购房之日起连续2年(含2年)在武汉市缴纳社会保险或者个人所得税证明。首套房：在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。法律依据：武汉市住房保障房管局《武汉市刚需无房家庭首次购买新建商品住房优先选房操作规程（试行）》 一、适用对象 意向购房家庭满足以下条件可优先选购1套新建商品住房：（一）在我市无自有住房；（二）符合我市住房限购规定；（三）自本次购房之日起前3年内在我市无住房交易记录。

第3种观点： 法律分析：(一)武汉市限购区城武汉市13个市辖区中，有10个区全区限购，另外3个辖区部分区域限购，具体如下;全区限购:江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、武汉市东湖新技术开发区、武汉市经济技术开发区(不含汉南区)、武汉市东湖生态旅游风景区;部分限购区域，东西湖区金银湖、金银谭、吴家山片区(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西);江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片区(江夏区107国道以东、沪渝高速以北);黄陂区盘龙城片区(武汉市外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北)法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第1种观点： 法律分析：2021年武汉限购包含两个方面，本市户籍限购与非本市户籍限购。本市户籍且拥有两套及以上住房，不得在限购区域内购房，或者在全国范围有两套及以上住房贷款未还清者，不得贷款购房。非本市户籍者已经拥有一套及以上住房，则不得在限购区域内购房。法律依据：《关于进一步贯彻落实文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》 对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关执行。自本通知发布之日起，所有商品住房交易必须执行本通知规定。交易时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。房地产买卖的，当事人在申请办理转移登记时，登记部门将核查其所购房屋是否属于家庭少有住房。

第2种观点： 武汉现在买房限购。武汉市的限购区域是汉阳区、东湖生态旅游风景区、武昌区、江岸区、武昌区、青山区、武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南）、江汉区、硚口区、洪山区和东西湖区。不持有武汉市户籍的外地人，只有在武汉市缴纳个人所得税或者社会保险两年或者两年以上，才有资格在武汉市限购区域限购一套房。法律依据：《武汉市关于促进房地产业持续健康发展的意见》为了贯彻落实国家宏观，促进我市房地产业持续健康发展，根据《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2003]18号）和《省关于促进房地产业持续健康发展的意见》（鄂政发[2004]29号）精神，结合我市实际，现提出意见如下：一、统一思想认识，不断发展壮大房地产业：1、充分认识房地产业在城市经济社会发展中的重要地位。房地产业作为国民经济的基础、支柱性产业，关联度高，带动力强，对改善人居环境，带动相关产业发展，拓展社会就业渠道，提升城市功能，增强城市竞争力等方面具有重要作用。随着经济的发展，城市化进程的加快，居民收入的增加，我市房地产市场需求仍将保持持续快速增长的态势，产业发展具有较大空间。当前，国家加大了宏观力度，这对我市房地产业而言，既是挑战更是机遇，全市上下要进一步统一思想，提高认识，积极采取措施，切实把房地产业作为国民经济的支柱产业来抓，要坚持用市场的手段、改革的办法解决发展中出现的问题，努力实现房地产业的持续健康发展。2、明确房地产业发展的指导思想和目标。我市房地产业的发展要全面贯彻党的十六大精神，坚持科学的发展观，按照城市总体规划的要求，以不断改善城乡居民居住条件为目的，以实现住房市场化为导向，以调整住房供应结构为重点，以改革创新为动力，以加强和监管为手段，使房地产业与全面建设小康社会的要求相适应，与我市经济社会发展水平相适应，促进全市经济社会的可持续发展。到2010年，力争使房地产开发投资达到全社会固定资产投资比例的30％，房地产业增加值占国内生产总值比例达到6％，住房商品化率达到90％以上，科技进步对住宅产业的贡献率达到50％以上，全市城镇居民人均住房建筑面积达到30平方米，初步建立起完善的适应房地产业发展的运行、适应市情的住房保障制度和适应不同层次需要的住房供应体系，实现房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，为我市率先实现全面建设小康社会目标奠定坚实基础。

第3种观点： 武汉购房资格最新要求购房人需在武汉市连续缴纳社保或个税满3年，并具有本市户籍或在本市连续缴纳社保或个税满5年。同时，对于非本市户籍的购房人，需提供符合规定的租赁证明。根据武汉市住房和城乡建设局发布的《关于进一步规范限购有关问题的通知》，自2023年1月1日起，武汉市对购房资格进行了进一步。具体要求如下：购房人需在武汉市连续缴纳社保或个税满3年，并具有本市户籍或在本市连续缴纳社保或个税满5年。对于非本市户籍的购房人，需提供符合规定的租赁证明。 需要注意的是，以上规定适用于新建商品住房、二手住房和存量住房。同时，对于已经取得购房资格并签订了预售合同但未取得不动产权证书的购房人，应按照原规定执行。如果购房人在武汉市连续工作但没有缴纳社保或个税，是否可以购买房屋？ 根据最新，购房人需在武汉市连续缴纳社保或个税满3年，并具有本市户籍或在本市连续缴纳社保或个税满5年。如果购房人没有缴纳社保或个税，可能无法满足相关要求。建议购房人提前了解相关和要求，并根据自身情况进行合理规划。武汉购房资格最新要求购房人需在武汉市连续缴纳社保或个税满3年，并具有本市户籍或在本市连续缴纳社保或个税满5年。对于非本市户籍的购房人，需提供符合规定的租赁证明。建议购房人提前了解相关和要求，并根据自身情况进行合理规划。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第1种观点： 法律分析：2021年武汉限购包含两个方面，本市户籍限购与非本市户籍限购。本市户籍且拥有两套及以上住房，不得在限购区域内购房，或者在全国范围有两套及以上住房贷款未还清者，不得贷款购房。非本市户籍者已经拥有一套及以上住房，则不得在限购区域内购房。法律依据：《关于进一步贯彻落实文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》 对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关执行。自本通知发布之日起，所有商品住房交易必须执行本通知规定。交易时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。房地产买卖的，当事人在申请办理转移登记时，登记部门将核查其所购房屋是否属于家庭少有住房。

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第2种观点： 法律分析：武汉最新房屋限购如下，武汉市户籍：首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），在限购区域买房，首付比例不低于50%。二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。非武汉市户籍：买房条件：提供自购房之日起连续2年(含2年)在武汉市缴纳社会保险或者个人所得税证明。首套房：在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。法律依据：武汉市住房保障房管局《武汉市刚需无房家庭首次购买新建商品住房优先选房操作规程（试行）》 一、适用对象 意向购房家庭满足以下条件可优先选购1套新建商品住房：（一）在我市无自有住房；（二）符合我市住房限购规定；（三）自本次购房之日起前3年内在我市无住房交易记录。

第3种观点： 武汉现在买房限购。武汉市的限购区域是汉阳区、东湖生态旅游风景区、武昌区、江岸区、武昌区、青山区、武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南）、江汉区、硚口区、洪山区和东西湖区。不持有武汉市户籍的外地人，只有在武汉市缴纳个人所得税或者社会保险两年或者两年以上，才有资格在武汉市限购区域限购一套房。法律依据：《武汉市关于促进房地产业持续健康发展的意见》为了贯彻落实国家宏观，促进我市房地产业持续健康发展，根据《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2003]18号）和《省关于促进房地产业持续健康发展的意见》（鄂政发[2004]29号）精神，结合我市实际，现提出意见如下：一、统一思想认识，不断发展壮大房地产业：1、充分认识房地产业在城市经济社会发展中的重要地位。房地产业作为国民经济的基础、支柱性产业，关联度高，带动力强，对改善人居环境，带动相关产业发展，拓展社会就业渠道，提升城市功能，增强城市竞争力等方面具有重要作用。随着经济的发展，城市化进程的加快，居民收入的增加，我市房地产市场需求仍将保持持续快速增长的态势，产业发展具有较大空间。当前，国家加大了宏观力度，这对我市房地产业而言，既是挑战更是机遇，全市上下要进一步统一思想，提高认识，积极采取措施，切实把房地产业作为国民经济的支柱产业来抓，要坚持用市场的手段、改革的办法解决发展中出现的问题，努力实现房地产业的持续健康发展。2、明确房地产业发展的指导思想和目标。我市房地产业的发展要全面贯彻党的十六大精神，坚持科学的发展观，按照城市总体规划的要求，以不断改善城乡居民居住条件为目的，以实现住房市场化为导向，以调整住房供应结构为重点，以改革创新为动力，以加强和监管为手段，使房地产业与全面建设小康社会的要求相适应，与我市经济社会发展水平相适应，促进全市经济社会的可持续发展。到2010年，力争使房地产开发投资达到全社会固定资产投资比例的30％，房地产业增加值占国内生产总值比例达到6％，住房商品化率达到90％以上，科技进步对住宅产业的贡献率达到50％以上，全市城镇居民人均住房建筑面积达到30平方米，初步建立起完善的适应房地产业发展的运行、适应市情的住房保障制度和适应不同层次需要的住房供应体系，实现房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，为我市率先实现全面建设小康社会目标奠定坚实基础。

第1种观点： 法律分析：2021年武汉限购包含两个方面，本市户籍限购与非本市户籍限购。本市户籍且拥有两套及以上住房，不得在限购区域内购房，或者在全国范围有两套及以上住房贷款未还清者，不得贷款购房。非本市户籍者已经拥有一套及以上住房，则不得在限购区域内购房。法律依据：《关于进一步贯彻落实文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》 对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关执行。自本通知发布之日起，所有商品住房交易必须执行本通知规定。交易时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。房地产买卖的，当事人在申请办理转移登记时，登记部门将核查其所购房屋是否属于家庭少有住房。

第2种观点： 武汉购房资格最新要求购房人需在武汉市连续缴纳社保或个税满3年，并具有本市户籍或在本市连续缴纳社保或个税满5年。同时，对于非本市户籍的购房人，需提供符合规定的租赁证明。根据武汉市住房和城乡建设局发布的《关于进一步规范限购有关问题的通知》，自2023年1月1日起，武汉市对购房资格进行了进一步。具体要求如下：购房人需在武汉市连续缴纳社保或个税满3年，并具有本市户籍或在本市连续缴纳社保或个税满5年。对于非本市户籍的购房人，需提供符合规定的租赁证明。 需要注意的是，以上规定适用于新建商品住房、二手住房和存量住房。同时，对于已经取得购房资格并签订了预售合同但未取得不动产权证书的购房人，应按照原规定执行。如果购房人在武汉市连续工作但没有缴纳社保或个税，是否可以购买房屋？ 根据最新，购房人需在武汉市连续缴纳社保或个税满3年，并具有本市户籍或在本市连续缴纳社保或个税满5年。如果购房人没有缴纳社保或个税，可能无法满足相关要求。建议购房人提前了解相关和要求，并根据自身情况进行合理规划。武汉购房资格最新要求购房人需在武汉市连续缴纳社保或个税满3年，并具有本市户籍或在本市连续缴纳社保或个税满5年。对于非本市户籍的购房人，需提供符合规定的租赁证明。建议购房人提前了解相关和要求，并根据自身情况进行合理规划。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第3种观点： 1、买房条件：提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。2、购房首付：首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。3、限购区域：江岸区、江汉区、_口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。一、买房需要的材料包括：1、就是有效身份证，本地户口本；2、农民城市居住证明；3、城市工资收入证明；4、房屋买卖合证明；5、缴纳首付的证明；准备好以上材料，就可以申请购房补贴。二、房税补贴标准：1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144_以下),给予所纳契税100%的补贴；2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴；3、购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴；4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级不动产登记机构办理；直辖市、设区的市可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级不动产登记主管部门指定办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

第1种观点： 法律分析：2021年武汉限购包含两个方面，本市户籍限购与非本市户籍限购。本市户籍且拥有两套及以上住房，不得在限购区域内购房，或者在全国范围有两套及以上住房贷款未还清者，不得贷款购房。非本市户籍者已经拥有一套及以上住房，则不得在限购区域内购房。法律依据：《关于进一步贯彻落实文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》 对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关执行。自本通知发布之日起，所有商品住房交易必须执行本通知规定。交易时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。房地产买卖的，当事人在申请办理转移登记时，登记部门将核查其所购房屋是否属于家庭少有住房。

第2种观点： 武汉现在买房限购。武汉市的限购区域是汉阳区、东湖生态旅游风景区、武昌区、江岸区、武昌区、青山区、武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南）、江汉区、硚口区、洪山区和东西湖区。不持有武汉市户籍的外地人，只有在武汉市缴纳个人所得税或者社会保险两年或者两年以上，才有资格在武汉市限购区域限购一套房。法律依据：《武汉市关于促进房地产业持续健康发展的意见》为了贯彻落实国家宏观，促进我市房地产业持续健康发展，根据《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2003]18号）和《省关于促进房地产业持续健康发展的意见》（鄂政发[2004]29号）精神，结合我市实际，现提出意见如下：一、统一思想认识，不断发展壮大房地产业：1、充分认识房地产业在城市经济社会发展中的重要地位。房地产业作为国民经济的基础、支柱性产业，关联度高，带动力强，对改善人居环境，带动相关产业发展，拓展社会就业渠道，提升城市功能，增强城市竞争力等方面具有重要作用。随着经济的发展，城市化进程的加快，居民收入的增加，我市房地产市场需求仍将保持持续快速增长的态势，产业发展具有较大空间。当前，国家加大了宏观力度，这对我市房地产业而言，既是挑战更是机遇，全市上下要进一步统一思想，提高认识，积极采取措施，切实把房地产业作为国民经济的支柱产业来抓，要坚持用市场的手段、改革的办法解决发展中出现的问题，努力实现房地产业的持续健康发展。2、明确房地产业发展的指导思想和目标。我市房地产业的发展要全面贯彻党的十六大精神，坚持科学的发展观，按照城市总体规划的要求，以不断改善城乡居民居住条件为目的，以实现住房市场化为导向，以调整住房供应结构为重点，以改革创新为动力，以加强和监管为手段，使房地产业与全面建设小康社会的要求相适应，与我市经济社会发展水平相适应，促进全市经济社会的可持续发展。到2010年，力争使房地产开发投资达到全社会固定资产投资比例的30％，房地产业增加值占国内生产总值比例达到6％，住房商品化率达到90％以上，科技进步对住宅产业的贡献率达到50％以上，全市城镇居民人均住房建筑面积达到30平方米，初步建立起完善的适应房地产业发展的运行、适应市情的住房保障制度和适应不同层次需要的住房供应体系，实现房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，为我市率先实现全面建设小康社会目标奠定坚实基础。

第3种观点： 法律分析：(一)本市户籍1、首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%2、二套房在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%3、二套房及以上在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。(二)非本市户籍1、买房条件提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。2、首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%3、二套房在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。具有本市户籍且为首套房，在限购区购房首付比例不低于30%，假如是第2套房，首付比例不低于50%，购买非住宅首付比例不低于70%，如拥有两套以上住房，不得在限购区域购房。非本市户籍需提两年内缴纳的社会保险或个人所得税证明，首套房首付比例不低于30%。若拥有一套住房，则不得在限购区域内购房。居民持有军官证士兵证等证件，原则上视为被视居民。2022年武汉限购包含两个方面，本市户籍限购与非本市户籍限购，其中本市户籍限购含集体户口。本市户籍且拥有两套及以上住房，不得在限购区域内购房，或者在全国范围有两套及以上住房贷款未还清者，不得贷款购房。非本市户籍者已经拥有一套及以上住房，则不得在限购区域内购房。法律依据：《购房家庭住房情况证明》 第一条 中国很多城市也开始出台相关措施和具体规定，用来控制房价的日益高涨。人们把和地方出台的一般公民购买商品房的措施和具体规定都称之为商品房限购令。《关于进一步贯彻落实文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》 第一条 对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关执行。自本通知发布之日起，所有商品住房交易必须执行本通知规定。交易时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。房地产买卖的，当事人在申请办理转移登记时，登记部门将核查其所购房屋是否属于家庭少有住房。

第1种观点： 法律分析：武汉最新房屋限购如下，武汉市户籍：首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），在限购区域买房，首付比例不低于50%。二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。非武汉市户籍：买房条件：提供自购房之日起连续2年(含2年)在武汉市缴纳社会保险或者个人所得税证明。首套房：在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。法律依据：武汉市住房保障房管局《武汉市刚需无房家庭首次购买新建商品住房优先选房操作规程（试行）》 一、适用对象 意向购房家庭满足以下条件可优先选购1套新建商品住房：（一）在我市无自有住房；（二）符合我市住房限购规定；（三）自本次购房之日起前3年内在我市无住房交易记录。

第2种观点： 法律分析：武汉最新房屋限购如下，武汉市户籍：首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），在限购区域买房，首付比例不低于50%。二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。非武汉市户籍：买房条件：提供自购房之日起连续2年(含2年)在武汉市缴纳社会保险或者个人所得税证明。首套房：在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。法律依据：武汉市住房保障房管局《武汉市刚需无房家庭首次购买新建商品住房优先选房操作规程（试行）》 一、适用对象 意向购房家庭满足以下条件可优先选购1套新建商品住房：（一）在我市无自有住房；（二）符合我市住房限购规定；（三）自本次购房之日起前3年内在我市无住房交易记录。

第3种观点： 法律分析：第一，把户口迁入了武汉再买房。第二，购买不限购不限贷的房子。第三，以亲属或公司的名义买房。第四，通过集体户口在武汉买房。目前集体户口分为三大类：1、挂靠高校的集体户口(在毕业前会打回原籍)；2、托管人才挂靠的集体户口(一般有2年的挂靠期，但是武汉有个人才引进)；3、挂靠单位的集体户口(解除就业合同前会打回原籍)。第五，购买无产权的住房。法律依据：《关于进一步贯彻落实文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关执行。自本通知发布之日起，所有商品住房交易必须执行本通知规定。交易时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。房地产买卖的，当事人在申请办理转移登记时，登记部门将核查其所购房屋是否属于家庭少有住房。