建立一个高效的酒店五勤管理团队需要考虑以下几个关键因素：
1.明确团队目标和职责分工：首先要确立团队的整体目标和每个成员的具体职责，明确各自的任务和目标，确保团队成员在工作中清楚自己的责任范围和目标。
2.建立有效的沟通机制：团队成员之间要建立起畅通的沟通机制，包括定期开会、设立沟通渠道、建立信息共享平台等，确保信息流畅和团队成员之间的互动。
3.培训和发展团队成员：持续对团队成员进行培训和发展，提升他们的专业技能和管理能力，使团队整体水平得到提升。
4.激励和奖励机制：建立激励和奖励机制，激励团队成员积极工作，提高工作效率和质量。可以设立年度绩效考核，制定奖励等。
5.团队建设和文化塑造：通过团队活动、团队建设培训等方式，增进团队成员之间的彼此了解和信任，形成团队凝聚力。同时，建立积极向上的团队文化，塑造团队价值观和行为准则，促进团队整体发展。
以上是建立高效的酒店五勤管理团队的关键因素，管理者可以根据实际情况制定具体的实施计划，并根据团队发展的情况进行调整和优化。
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