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开发商违约,买房为夫妻如何起诉?

来源:刀刀网


法律分析:

在开发商违约情况,业主起诉开发商需要按以下流程:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的,需要去约定的起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地起诉立案。第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集证据,证明开发商违约。第六,立案后,会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉;第七,调解,调解不成会开庭审理并出具判决书。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

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