需要根据房子面积确定。 1、交易服务费： 建筑面积(平方米)乘以3元； 2、交易 印花税 ： 成交价或评估价(高者)乘以0.05%； 3、 土地出让金 ： 成交价或评估价(高者)乘以1%； 4、 个人所得税 ： 成交价或评估价(高者)乘以1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)等。
《中华人民共和国个人所得税法》
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》
第三条
契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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