可以，但是有一个前提条件，就是要先跟对方进行沟通，在征得对方同意以后才可以办理退房手续。在这种情况下，有可能需要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，首付款应该是不能全部退还的，会扣除一部分。如果不跟对方沟通，想直接退房，肯定是不行的，所以大家在购买之前，一定要考虑清楚了，最后再决定是否支付首付，以免后期会出现后悔的情况。,购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方法：,1、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。,2、如果协商不成，业主可以去起诉，要求退还首付款。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救举措后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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