新房契税多少点

新房子的契税苗条的计算是：。攫金不见人90平内契税简洁按1%的税率朗目计算、农村户横眉冷对口免征；。9秋波0平~140苗条平内契税按1匀称.5%的税率早春计算；超过1比肩继踵40平的或非鞍前马后首次购房的契娇子如杀子税按3%的税和谐率计算。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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新房交税是几个点

新房交税的税率如下：

个人购买家庭唯一住房，面积不超过90平方米，契税征收1%。面积在90平方米至144平方米，契税税率为2%。面积超过144平方米，契税税率为3%。购买非普通住房、第二套或更多住房，以及商业性质房产，契税为3%。

新房交易的税费组成：

1、契税：根据购房者的购房面积和是否为首套房，税率一般为1%-3%；

2、：如果是购买的二手房，并且在5年内转手，则需要缴纳，税率为5%；

3、个人所得税：通常情况下，卖方需要缴纳，税率为1%；

4、土地：这是针对卖方的，根据土地增值额的不同，税率分档从30%至60%不等；

5、房屋维修基金：通常按照房屋总价的一定比例缴纳；

6、印花税：交易双方都需要缴纳，税率为房款的0.05%。

综上所述，新房交税的税率根据房屋性质和面积不同而有所差异：个人购买的家庭唯一住房若面积不超过90平方米，契税为1%；面积在90至144平方米之间，契税为2%；超过144平方米则为3%；而购买非普通住房、第二套或更多住房以及商业性质房产时，契税统一为3%。

【法律依据】：

《中华人民共和国契税法》

第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。