房屋转租合同是委托合同吗

房屋托管租赁合同是将房屋的租赁事项托管给他人，他人负责将房屋租赁出去的合同，因此房屋托管租赁合同是属于委托合同。该合同中委托人将租赁房屋的事项委托给受托人，受托人按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。

根据2021年实施的《民法典》第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

第九百二十条规定，委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

一、委托合同当事人在什么情况下会需要承担违约责任？

受托人不按照委托合同的约定办事，导致委托人有损失的，受托人应该承担违约责任。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务，如果需要变更委托人指示的，应当经委托人同意，否则就属于违约，但是因情况紧急，很难和委托人取得联系的，受托人应当先妥善处理委托事务，然后将该情况及时报告委托人。

二、合同中授权委托合同的效力有吗?

最新颁布的《民法典》合同编中对授权委托合同主要有以下规定：

1、委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同；

2、委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第九百一十九条

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

《民法典》第九百二十条

委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。