指在北京工作的机关单位的职工根据略低于成本价的价格购买的公有住房。这里指等筹资建设的安居工程住房或者是集资合建的住房。一般情况下，央产房可以上市进行交易，但不能轻易上市，需要经过在京和国家交易办公室的审批，审批通过以后就可以启动上市了，否则不能。买房人在签订买房合同的时候，一定要详细地查看合同中的各个条款。
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