北京市40年以上的房屋一般都在市中心，地理位置优越。目前国家出台了相关，对老旧小区进行整修，建议如果没有换房的想法，继续持有。
北京房龄40年以上的房子的出路
等待老旧小区改造。
房子房龄在40年以上的学区房，一般是比较老的、破旧的房子，因此房子的安全性会不足。同时因为年代久远的原因，房子会出现一系列质量问题，如产生裂缝、进水、下陷等安全隐患。因此购买这样房龄40年以上的房子，一定要注意房屋质量问题。
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