一般情况下，办理不动产权证通常需要以下的材料：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建筑工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证、住宅质量保证书、住宅使用说明书、购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。准备好材料后，当事人要到房屋管理部门进行登记。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》
第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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