法律分析：在租房合同中，维修问题是一个重要的条款。双方应当明确约定维修责任、维修范围、维修期限等内容，以确保租房期间房屋的正常使用。
法律依据：
1.《合同法》第四章第二十四条：“当事人应当根据合同的性质、目的、内容、交易习惯和诚信原则等确定合同的条款。”
2.《物权法》第二十三条：“物权人有权对其拥有的物业享有占有、使用、收益和处分的权利，有权要求其他人不侵害其物权。”
3.《民法典》第一百四十三条：“当事人可以约定合同的内容，但是不得违反法律、行规的强制性规定以及公序良俗。”
根据以上法律依据，我们可以得出租房合同中约定维修问题的原则：双方应当在合同中约定清楚维修责任、维修范围、维修期限等内容，并且不能违反法律、行规的强制性规定以及公序良俗。这样可以确保租房期间的维修问题得到妥善解决，避免产生不必要的纠纷。
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