是否可以对无房产证房屋进行买卖公证？

没有房产证的房屋交易可以办理公证，但公证只涉及交易行为，不能对房屋合法性进行公证。根据《中华人民共和国公证法》，公证机构可以办理合同、继承、委托等公证事项。申请办理公证的当事人应提供真实、合法、充分的证明材料，公证机构会告知申请事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将其记录存档。

法律分析

没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。

《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

(一)合同；

(二)继承；

(三)委托、声明、赠与、遗嘱；

(四)财产分割；

(五)招标投标、拍卖；

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系；

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

(八)公司章程；

(九)保全证据；

(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

拓展延伸

无房产证的房屋买卖合同是否需要其他方式进行认证？

无房产证的房屋买卖合同在没有其他可行的认证方式的情况下，可能存在一定的法律风险。通常情况下，房屋买卖合同需要房产证作为合法所有权的证明。然而，如果没有房产证，可以考虑其他方式来确保交易的合法性和有效性。例如，可以通过相关部门的确认函或证明文件来证明该房屋的合法性。此外，还可以寻求专业律师的意见，并与对方协商制定额外的保障措施，如合同中加入特别条款或约定。无论如何，建议在进行交易前充分了解相关法律规定，并咨询专业人士以确保自身权益的保护。

结语

购买无房产证的房屋时存在法律风险，但可以通过其他方式确保交易合法有效。例如，通过相关部门的确认函或证明文件来证明房屋合法性。同时，建议咨询专业律师，与对方协商制定额外保障措施，如特别条款或约定。在交易前充分了解相关法律规定，并寻求专业意见，以保护自身权益。

法律依据

商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。