拆迁补偿款在离婚时的处理方式

离婚时，拆迁补偿款的分割原则：如果房产属于夫妻一方财产，则拆迁补偿款属于该方个人财产，不参与离婚财产分割；如果房产属于夫妻共同财产，则拆迁补偿款按照夫妻共同财产平均分配。领取拆迁补偿款的方式：农村集体经济组织直接发放给农民，居民直接由发放。签订拆迁补偿协议的内容包括具体补偿措施、支付时间和违约责任。

法律分析

一、离婚时拆迁补偿款怎么分割

离婚时拆迁补偿款的分割：

1.离婚房产属于夫妻一方财产

离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。

2.离婚房产属于夫妻共同财产

离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。

二、房屋拆迁补偿款怎么领取

房屋拆迁补偿款的领取如下：房屋土地是农村集体经济组织所有的，由直接发放给农村集体经济组织，再由集体经济组织分配给农民；房屋土地是居民使用的，由直接发放给居民。

三、签订拆迁补偿协议包括哪些内容

签订拆迁补偿协议通常包括以下几点内容：

1.拆迁补偿的具体措施，实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。

2.拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限，按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的支付时间，以及安置房等的交付时间。

3.违约责任，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。

结语

离婚时的拆迁补偿款分割与房屋拆迁补偿款的领取以及签订拆迁补偿协议的内容都是涉及到法律和财产分配的重要问题。根据法律规定，离婚房产的归属决定了拆迁补偿款的分割方式。对于夫妻共同财产的房屋，拆迁补偿款应按照夫妻共同财产平均分配原则进行分配。至于领取方式，农村集体经济组织和居民在拆迁补偿款的领取上有所不同。最后，在签订拆迁补偿协议时，需要明确具体措施、支付时间和违约责任等内容。以上是对相关问题的简要解释，具体情况可咨询专业律师以获得更准确的法律意见和建议。

法律依据

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。