你办理了房产证，所以你是房子的产权人。你有权要求原房主搬出房子，交出钥匙。建议如果原房东现在不愿意搬出，可以去人民起诉要求对方搬出房屋，并赔偿给你造成的损失。人民将依法作出判决。如果届时对方仍不履行判决，您可以向人民申请强制执行，维护您的合法权益。如果房屋已经过户到买受人名下，从法律上讲，房屋
因此，建议业主在收到开发商的收楼通知后，及时办理收楼手续并领取钥匙，以便更好地管理和保护自己的房产。
因此，建议购房者在接到交房通知后，及时办理收房手续并领取钥匙。
如果购房者逾期未收房，并且经开发商催告后仍未收房，那么根据物业管理的相关规定，购房者可能需要缴纳逾期缴纳的滞纳金。这增加了购房者的经济负担。影响房屋权益：长时间不领取钥匙可能会影响购房者对房屋的实际使用和处置权益。例如，在需要出售或出租房屋时，可能会因为未办理收房手续而遇到一些法律或程序上...
长时间不领取钥匙可能导致房屋未能及时进行维护和保修。虽然开发商通常会提供一定的保修期限，但如果购房者未能在规定时间内发现问题并提出保修申请，可能会错过保修期，导致后续维修费用需要自行承担。房屋使用与规划：不领取钥匙也可能影响购房者对房屋的使用和规划。例如，如果购房者计划对房屋进行装修或改造，...
1、按照房屋买卖合同约定处理。房屋交接应该有书面文件，注明房屋交付标准，交房后双方签字确认，如果没有这些资料，可以与其协商处理，签写书面协议，以绝后患。2、业主让你还房，你可以要求其归还全额房款，并承担违约金，以及因此而造成的经济损失，不排除行使诉讼权利。3、如果合同内没有约定交房事宜，...
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；上面提到的1、2...
可以按合同约定处理，根据双方签订的合同约定的条约进行处理，这时候建议双方协商解决，如果无法进行协商，且房子已经过户了，房东还是不肯给钥匙，可以自行强行换锁，通常合同约定过户后三日内交钥匙腾房。交房时需要注意哪些问题 1、设施设备清点，由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在出售时对装修和...
物业费一般不打折。缴费者无权单方面决定物业费是否打折，物业可以不同意打折要求。综上所述，买了房子四五年不领钥匙会导致物业费从规定日期开始计算，并可能产生滞纳金，同时空置房物业费一般也不打折。因此，建议购房者及时收房并办理相关手续，以避免不必要的费用和风险。
一般是先验房，再给钥匙，有物业专人陪同验收房子，有问题，物业人员会记录问题，再申请维修。2、交房一方面是开发商将房子交付给业主，另一方面是将房子的后期维护交接给物业。交房前会由置业顾问或物业公司与业主取得，并告知其交房时间、地点及所需准备的相关证件。等到交房那天，业主在物业的带领下完成...
