1. 民法典对物权法的修正包括拓宽了物权确认的主体范畴，将“单位”一词修改为“组织”，以适应更广泛的所有权主体。2. 民法典新增规定，将无人居住的海岛纳入国家所有，强化了国家对自然资源的所有权界定。3. 在业主共同决策方面，民法典提高了重大事项表决的通过门槛，将原先的三分之二多数修改为四分之三，确保了社区管理的民
法律分析：_ 在当今生活中，人对物的质量和种类要求越来越高，但物总归是有限的，所以必须要在法律上确定物的归属，然后赋予主体对物的排他性支配权利，以避免不必要的争端。《民法典》颁布之前，物权都是由《物权法》进行调整的，《民法典》正式实施后，其中的物权编将继续发挥《物权法》的作用。物...
《民法典》物权编与《物权法》的主要差异点对照表如下：平等保护各类物权：《民法典》：强化了对国家、集体和个人物权的平等保护，明确规定任何组织和个人不得侵犯。《物权法》：此方面存在立法空白，未明确强调平等保护。扩大指示交付适用范围：《民法典》：删除了“依法”限定，指示交付适用范围扩展到无权...
不动产指土地，包括德国民法规定中的土地，日本民法和民法中的土地及其附着物，以及中国中的土地、矿藏、水流、海域和地上附着物。除不动产外的有体物被称为动产。动产与不动产区分的法律意义涉及物权类型、公示公信力、附合所有权规则以及诉讼管辖等方面。2. 主物与从物：主物与从物的分类基于...
《民法典》与《物权法》的核心区别：2007年《物权法》规定住宅建设用地使用权期间届满“自动续期”，未提及费用，默认无条件续期。2020年《民法典》物权篇虽保留“自动续期”，但明确增加“续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定”，意味着缴费成为原则，减免需特殊规定。这一调整被视为从无...
物权法的性质是私法：私法性质是基于民法的性质产生的；物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。物权法是财产法；物权法是强行法；物权法是普通法；物权法是固有法。基本原则是贯穿一部法律始终的基本精神和基本理念。在中国的立法和学理上，有确定一部法律的基本原则的习惯：物权法定...
《中华人民共和国民法总则》：作为民法典的总则编，民法典对其进行了整合和升级，涵盖了民事活动的基本原则、民事主体、民事权利、民事法律行为等内容。《中华人民共和国物权法》：民法典的物权编对物权制度进行了全面规定，取代了原有的物权法，明确了物权的种类、内容、变动和保护等。《中华人民共和国合同...
物权法已于2020年12月31日正式废止，而是由民法典来代替所有的条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一条为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据，制定本法。第二条民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织...
集中地反映了民法典调整的社会义系的本质特征，是民法区别于其他部门法的主要标志。《民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。《物权法》第四条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
