出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲方同意将自有产权商铺出租给乙方，双方经友好协商，依法达成如下协议:
一、店铺地址
甲方租赁的商铺位于，建筑面积平方米。
二、租赁期限
双方同意该泊位的租赁期限为______________
三、租金及租金支付期限和条件
1、年租金人民币，大写:。乙方以现金形式向出租方支付租金，前两年租金以人民币支付，大写，此后每年支付一次，每年前支付给出租方。
2、前三年租金不变，合同期内随后两年周边租金增减。
四、水电、管理费、保洁费和维护费的支付方式
1、水电费:水电费以有关部门规定的商业电、水价格为准(含损耗)；乙方应在次月10日前以现金形式向甲方支付上月水电费。(水表的底座是__________________
2、相关管理费和清洁费:乙方自行向相关管理部门和机构支付；
3、维修费用:在租赁期内，如乙方造成租赁店铺质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，乙方负责维修费用；
4、因使用店铺进行商业活动而产生的所有其他费用由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
四、出租人和承租人的变更
1、租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方同意。取得使用权的.第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务、
5、合同期内，如甲方恶意收楼、转租或单方变更合同，给乙方造成的一切损失由甲方承担、
不及物动词乙方的责任
1、合同终止前，甲乙双方应提前一个月通知对方是否终止合同。
2、乙方保证将甲方店铺出租作商业用途，并遵守中华人民共和国的法律法规和相关规定，合法经营。因乙方非法经营给甲方造成的连带损失由乙方负责。
七、合同期满，甲方租赁店铺如需继续租赁，同等条件下，乙方有优先权(但租金可随社会物价指数变化适当调整)。
八、在本合同有效期内，有下列情形之一的，本合同自动解除:
1、因不可抗力或事故导致本合同无法履行；
2、决定征用、购买、收回或拆除租赁房地产；
3、甲乙双方协商一致。
九、如有本合同未尽事宜，甲乙双方应依法共同协商并做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
X、本合同经双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
出租人(签名):_____承租人(签名):______
电话:_______电话:________
联系地址:______联系地址:_______
身份证号码:______身份证号码:______
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
