土地征用补偿协议

　　甲方：______________

　　乙方：_____________

　　根据县工作安排，依照乡镇土地利用总体规划，甲方申请城镇(村镇)建设土地征收，需征收乙方集体土地合计______________公顷(合______________亩)。

　　为保护被征地单位的合法权益，保障城镇(村镇)建设用地，按照乙方民主决议，经双方协商并征求权利人同意，达成如下协议：

　　一、建设项目名称及土地用途建设项目：______________项目土地用途：_________________

　　二、拟征收土地范围及地类面积本次征收土地坐落在________________村(社区)，具体位置详见勘测定界图。

　　拟征收土地总面积_____________公顷，其中农用地________________公顷(含耕地_____________公顷)、建设用地公顷、未利用地________________公顷，未涉及基本农田。

　　三、征收土地补偿费用及标准

　　1、土地补偿费和安置补助费：根据《_______________省征地区片综合地价标准》规定，共涉及1个征地统一年产值标准区域，标准为每亩________________元。

　　(1)、农用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为_________________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照_____________元/亩补偿。

　　(2)、建设用地和未利用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为_____________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照________________元/亩补偿。

　　2、地上附着物或青苗补偿费用：本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为_________________元，青苗补偿费合计为_____________元。

　　(具体详见征收土地调查确认表)3、征收土地补偿总费用：按照调查确认结果及补偿登记，依据区片地价测算，并经甲乙双方协商认可，本次征收土地采取货币化补偿，合计补偿总费用人民币元(综合补偿标准为_________________元/亩)，其中土地补偿费和安置补助费两项之和为元，地上附着物补偿费为_____________元，青苗补偿费用______________元。

　　四、甲方在本协议签订后日内必须一次性付清所有款项，同时乙方及时交付土地。

　　五、上述补偿费用的分配和支付情况，乙方应及时张榜公告，并报甲方备案，丙方监督乙方执行。

　　六、乙方应积极配合甲方本次征收土地工作，保证各项工作的顺利实施。

　　七、本协议未尽事宜，由甲乙双方签定补充协议。

　　八、本协议一式五份，甲、乙双方各持一份，丙方一份，其余报有关部门，自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)__________________乙方(签章)___________________

　　_____________年__________月__________日

土地征用补偿协议

　　征用地单位：福鼎市点头镇 （以下简称甲方）

　　代表人：

　　被征用地单位：点头镇龙田村委会 （以下简称乙方）

　　代表人：

　　被征用户：

　　根据点头镇总体建设规划，为合理利用土地资源，提高土地资源的利用率，加大城镇建设力度，加快集镇建设步伐，促进地方经济发展，依照《土地管理法》的有关规定，甲方受福鼎托，拟征用乙方部分农地。现甲、乙双方在平等、自愿原则的基础上，协商一致，达成协议如下：

　　一、乙方同意甲方征用座落在点头镇龙田村柘头洋的水田、农地折合 亩，作为点头镇工业建设及公共建设用地。该地四至：东至： 西至： 南至： 北至： （详见征地平面图）。

　　二、按国家征地有关规定，甲方应一次性付给乙方水田按每亩土地补偿费和安置费计肆万伍千元，青苗补偿费：每亩叁千元，其他农作物另定。

　　三、房屋及坟墓的搬迁赔偿标准参照福鼎市规定标准执行。

　　四、水田征十留一作为征地户安置留用地。

　　五、违约责任：

　　1、该地的补偿费、安置费及青苗补偿费，甲方负责于 年 月 日，一次性付给乙方。

　　2、该地被征用后，乙方应理顺与各生产队所征用的的征地关系，按期将被征用的土地交付甲方。

　　3、被征用土地及其地面上的房屋等附属物存在的权属争议，由乙方负责处理，与甲方无涉。

　　4、为体现征地的公平、公正的原则，镇郑重承诺，如征地付款时或今后出现价格不平等，由镇负责补平差价。

　　六、未尽事宜，可另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　七、本协议一式三份，甲、乙及被征用户各执一份。

　　甲方：点头镇 乙方：点头镇龙田村村委会

土地征用补偿协议

　　甲方：建设单位

　　乙方：省（自治区、直辖市）、市（县）乡（镇）村

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省（自治区、直辖市）、市（县）的有关规定，就省（自治区、直辖市）、市（县）乡（镇）村征地补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、征用土地面积及安置人数

　　甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为平方米，四至（见附图），常住户口人（其中应安置人），由甲方依据确认。

　　二、手续的办理

　　乙方自签订本协议之日起日内办理手续，并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况；对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。

　　三、征地费用及其标准

　　征地费用包括费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准（标准的数额应具体化）。

　　四、补偿、安置费的结算

　　土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和省（自治区、直辖市）、市（县）的有关规定，在年月日前到甲方所在地办理。 五、违约责任

　　违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金元人民币，并赔偿因此而造成的损失。

　　六、生效

　　本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执份。