目 录
1、 工程概况 ............................ 1 2、现场越冬概况 ......................... 1 3、停工理由 ............................. 2 4、人员保证 ............................. 2 5、越冬维护施工措施 ..................... 3
5.1现场越冬概况 .................................................................................................................................................................................. 3
5.2现场维护措施 .................................................................................................................................................................................. 3 5.3结构维护措施 .................................................................................................................................................................................. 4
6、 冬期安全技术措施 .................... 5
6.1防火 .................................................................................................................................................................................................. 5
6.2防寒 .................................................................................................................................................................................................. 6 6.3防电 .................................................................................................................................................................................................. 6
7、回填土防冻及主体结构防冻措施 ......... 6
1、 工程概况
京津新城上京雍园住宅项目工程，位于天津市宝坻区京津新城16号地，总建筑面积165932.62㎡，本工程共分为五个区。总共有住宅建筑274栋（包括样板区），门楼建筑1栋，商业建筑2栋。每栋住宅建筑由两个完全镜像的三层的单体建筑以小木屋型式的连接体连接组成。住宅建筑共分十个户型，分别为A1、A1m、A2、A2m、A3、A4、A5、A5m、A6、A6m，其中带m的户型与不带m的户型是镜像户型，檐口高度为A1、A1m和 A2、A2m为10.5米，A3、A4为13.7米，A5、A5m、A6、A6m为11.35米。
2、现场越冬概况
第7页 共7页
冬季停工前形象进度：已有157栋封顶，未封顶的有117栋。二次结构完成40栋。门楼工程完成基础以下部分。
3、停工理由
根据天津市有关气象资料和经验，历年11月15日已进入冬季施工。当前夜间最低气温达到-5℃。基于天气状况，不能保证混凝土冬期施工质量，并造成施工费用加大。
为保证工程质量，减少施工费用，经建设单位要求，本年度施工现场不做冬施计划，但项目部应做好越冬维护及材料管理工作。
4、人员保证
项目经理部成立冬期放假留守应急处理领导小组，由项目经理部领导小组的组长，使放假期间遇事有人处理。
应急小组成员名单：
组 长：张士平
副组长：张池兴、朱森林、 杨发春
组 员：李爱华、张池云、孙振波、张立明、谭智、王连立
现场设10名保安24小时2班倒，并设1名带班领导。
第7页 共7页
每个分包队各自安排2名留守人员。
建立健全冬季值班管理制度。
5、越冬维护施工措施
5.1现场越冬概况
冬期起止时间
本工程的冬季停工起止时间初步定为为11月15日—3月10日。
5.2现场维护措施
5.2.1越冬期间现场水源全部停止使用，进行越冬维护。现场电源仅留部分必须的生活用电，其余电箱全部上锁，并封闭维护。停工前落实电源、水源、水管、管道、消火栓等部位用岩棉裹紧以铁丝绑牢保温。
5.2.2给水、排水管道做好保温，以防冻坏或堵塞。给水管埋地处理，排水主水管的埋置深度不小于170cm，保证冬期不受冻。给水支管露出地面的部分和漏出地面的接头部位，采用100mm厚岩棉保温。
5.2.3加强冬期安全工作，建立健全的冬季值班岗位责任制，做好防火、防盗、防冻工作。场区内临时道路雪天后及时清扫。
5.2.4机械设备拆除电源，并尽可能存放于仓库内。
第7页 共7页
5.2.5钢筋、钢管、扣件按区域划分置放，分类、分规格用木方垫起，并用五彩布加盖草袋子存放。模板、木方等材料及置放于室外的设备一律分类集中堆放，并在各处配备两台以上的灭火器。
5.2.6现场值班人员每日对现场进行巡视，并提前了解近期天气情况，在天气突变之前对现场越冬维护状况进行一次全面检查，发现问题及时解决或上报。
5.2.7电源开关、控制箱等设施要加锁,并贴封条。电缆线路要架空敷设,并设接地防护。
5.2.8现场设10名保安24小时2班倒，并设1名带班领导。
5.2.9夜间设8个镝灯照明。
5.3结构维护措施
5.3.1对建筑物的施工控制坐标点、水准点及轴线定位点采取100mm厚岩棉包裹模板覆盖保护。
5.3.2所有预留孔洞均用模板覆盖，楼梯间等较大孔洞搭架子覆盖模板封闭。
5.3.3为了防止墙柱钢筋锈蚀，拟采用刷素水泥浆3道进行保护，复工时用钢丝刷清除。
5.3.4冬季停工前对现场安全情况进行一次全面的大检查，尤其是对洞口、临边的安全维护及外维护、安全网等是否封闭严密连接牢固进行重点检查。
5.3.5门窗洞口采用模板封堵严实，入口处设门上锁。
第7页 共7页
6、 冬期安全技术措施
项目部冬季施工应严格按照国家及地方安全操作规程执行，项目相关部门应加强安全教育，认真对各专业、各工种的施工、操作人员进行安全技术交底：
6.1防火
凡是冬季取暖、生产用火，必须事先申请，经保卫或安全部门检查批准，发给生火证方可使用。
禁止用可燃物体生炉子和用电炉子取暖。
施工生产现场的生产和生活用火，必须做到“四有”，即有生火证、有制度、有消防器材和工具、有专人看管，做到火灭人走。
施工现场的送电室、材料库等易燃易爆部位，要和用火点保持一定的安全距离，防止火灾事故发生。
仓库、木工房、木工棚等部位要做到严禁烟火。
一切电源、线路必须按规定架设，并有专人经常检查维护，生活用灯不准超过60瓦，生产、生活一律不准点长明灯。
禁止在灯头上使用纸、布和其它可燃材料做灯罩。
消防设备和灭火工具要有专人管理，保持完整好用。
第7页 共7页
消防水桶必须保持一定的水量，在冬季要对消防桶（缸）、消防栓、灭火器采取防冻措施。
电气焊接操作时，要留心上下及周围，防止点燃草袋等易燃物品，施工中加热保温时要防止火灾。
6.2防寒
冬季放假期间所有人员集中居住，以减少供暖面积。取暖方式采用燃煤取暖和电取暖相结合的方式进行解决，宿舍、食堂、休息室，要有取暖设备，职工要喝到开水，吃到热饭菜。
凡是固定场所的施工机械等要搭设防寒棚，要进行全面检查、维修。
6.3防电
对现场的生活生产线路、电源、控制设备和动力机械的接零接地装置以及运载负荷，要进行一次检查，凡不符合要求的要及时采取措施进行修理。
电源开关、控制箱等设施要统一布置，加锁保护，防止乱拉电线，设专人负责管理，防止漏电触电。所有用电设备要加保护装置，禁止使用电褥子取暖。
7、回填土防冻及主体结构防冻措施
门楼及所有基础回填未完成的工程，冬休前回填土全部施工完成，主体结构未达到混凝土临界强度的必须按冬期施工措施保温，保证混凝土不受冻。本工程采用蓄热法进行防护，根据天气情况增加草帘被的覆盖厚度。剪力墙、砌块墙、柱等先用薄膜进行缠绕养生，外侧用草帘被进行缠绕，，推迟模板拆除时间，并在模板外缠绕草帘被，以期保证混凝土结构不受冻害伤害。
第7页 共7页
多以刚浇筑完成的顶板可在表面覆盖草帘被，吧所有门窗洞口进行封堵，内部用火炉增加温度，知道达到临界强度为止。
第7页 共7页
