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三明联通通信综合楼
竣 工 质 量 评 估 报 告
福建省第一建筑工程公司
三明联通通信综合楼 竣工质量评估报告
企业法定代表人（签字） 企业技术负责人（签字）
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项 目 经 理（签字）
质 量 评 估 报 告
一、工程概况
三明联通通信综合楼工程位于三明市新市北路，现三明辉煌机械厂南侧，三明市指挥大楼北侧。本工程为12层楼，属二类高层建筑，地下一层，地上十二层，其中地下一层为配电房、发电机房、人防工程、停车区，一至二层为服务和培训中心，三至七层为机房，八至十二为办公用房。主楼建筑小屋面标高为54.1m，大屋面标高为46.8，三层屋面标高为8.8，室外地面标高为-0.30m。工程±0.00m标高相绝对标高（黄海高程），140.8m。本工程由福建省林同炎工程咨询有限公司设计，福建篮图监理咨询有限公司监理，三明市建筑工程质量监督站监督，三明文明安全监察站监督，由福建省第一建筑工程公司承担施工。 二、施工过程
工程自2006的8月份开工以来，在质监、安监、监理、业主、设计等有关部门的监督和指导下，严格按照国家有关验评标准和强制性条文保质、保量地完成了土建、水电施工任务。施工过程中，以明确图纸设计意向，组织好图纸会审记录，细致对待图纸中几何尺寸、标高、轴线及现场中的技术复核，做好班组安全交底和交工作。结合施工组织设计，施工方案，合理有效安排施工全过程，认真做好施工过程中的隐蔽、检验批、分项、分部、结构验收及材料报验。
1、地基基础
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该工程地基基础设计等级为甲级，采用人工挖孔灌注桩，桩尖持力层为强风化粉质砂岩层。桩基由49根孔桩组成。桩径有900mm、1100mm、1200mm、1300mm四种，桩型号有7种，单桩竖向承载力设计值有7种，最小单桩竖向承载力设计值为3000KN。最大为10740KN。本工程桩基试验选用单桩竖向承载力极限值44#桩为8750KN，和23#桩为11000KN两根做静载试验（44#、23#桩平面位置详见桩基竣工图）。单桩竖向抗压静载试验报告编号为[2006]第SMJZJZW-038号。试验结论为23#、44# 2根试桩单桩竖向抗压极限承载力分别不小于11000KN、8750KN。49根桩身质量检验采用基桩低应变动力测检测。检测报告编号为（2006）第SMZJDCW-0号。试验结论为：I类桩43根占87.76%，II类桩6根占12.24%，III类桩0根占0%，IV类桩0根占0%。
地下室结构为钢筋混凝土结构，底板厚度为400㎜，基础梁截面为400×1200㎜、400×900㎜、300×800㎜、400×600㎜几种，地下室外墙厚度为350㎜。
基础混凝土强度等级：地下室承台、地梁、底板、内墙、外墙、柱为C40，地下室顶板、梁C35。
2、主体结构
本工程框架柱纵横距主要为7800、7500㎜，纵距8400、7200㎜，主楼柱截面尺寸为1100×1100㎜、1000×1000㎜、1000×800㎜、1000×700㎜、700×700㎜，一层框架梁最大截面为500×1200㎜，楼层框架梁截面尺寸为750×400㎜（二至七层）、700×350㎜
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（八至屋面层）、次梁截面尺寸为500×250㎜，楼层板厚为120、110、100㎜几种。
本工程桩基混凝土强度等级为C30；柱、墙混凝土强度等级：地下室至一层柱为C40，二至五层柱为C35，六至十二层柱为C30，墙地下室墙内外墙为C40，地下室梁、顶板至二层为C35，三至屋面层梁、板为C30，屋面为C30 S6密实混凝土，圈梁、构造柱、压顶梁为C20。
外墙填充墙和分户墙采用190×190×90㎜多孔空心砖，Mu5.0混合砂浆，内墙填充墙、分隔墙采用190×190×190㎜和190×190×190㎜非承重空心砖，M5.0混合砂浆砌筑。根据施工程序需要组织好有关部门进行隐蔽验收和结构验收，并进行综合计价。
1）非统计法
基础垫层混凝土强度等级为C15，验收批总4批（标准养护）。 Mfcu＝19.925 fcu,min=19.2 Mfcu＝19.925≥1.15fcu·k=17.25 fcu,min=19.2≥0.95fcu·k=14.25 结论：合格
地下室顶板混凝土强度等级为C35，验收批总数为4批（标准养护）。
Mfcu＝40.625 fcu,min=38.5 Mfcu＝40.625≥1.15fcu·k=40.25 fcu,min=38.5≥0.95fcu·k=33.25
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结论：合格
一层柱混凝土强度等级为C40，验收批总数为3批（标准养护）。 Mfcu＝50.7 fcu,min=48.7 Mfcu＝50.7≥1.15fcu·k=46 fcu,min=48.7≥0.95fcu·k=38 结论：合格
二层梁、板，二层至五层柱混凝土强度等级为C35，验收批总数为7批（标准养护）。
Mfcu＝49.8 fcu,min=41.7 Mfcu＝49.8≥1.15fcu·k=40.25 fcu,min=41.7≥0.95fcu·k=33.25 结论：合格
地下室底板、地梁、承台、墙柱混凝土强度等级为C40，验收批总数为9批（同条件养护）。
Mfcu＝47.5 fcu,min=45.4 Mfcu＝47.5≥1.15fcu·k=46 fcu,min=45.4≥0.95fcu·k=38 结论：合格
地下室顶板混凝土强度等级为C35，验收批总数为3批（同条件养护）。
Mfcu＝45.17 fcu,min=44 Mfcu＝45.17≥1.15fcu·k=40.25
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fcu,min=44≥0.95fcu·k=33.25 结论：合格
一层柱混凝土强度等级为C40，验收批总数为3批（同条件养护）。 Mfcu＝49.9 fcu,min=48.7 Mfcu＝49.9≥1.15fcu·k=46 fcu,min=48.7≥0.95fcu·k=38 结论：合格
二层梁、板，二层至五层柱混凝土强度等级为C35，验收批总数为5批（同条件养护）。
Mfcu＝43.78 fcu,min=35.5 Mfcu＝43.78≥1.15fcu·k=40.25 fcu,min=35.5≥0.95fcu·k=33.25 结论：合格
Mfcu＝26.5 fcu,min=21.5 Mfcu＝26.5≥1.15fcu·k=23 fcu,min=21.5≥0.95fcu·k=19 结论：合格
（2）未知方分差统计法
圈梁、压顶梁、构造柱、过梁混凝土强度等级为C20，验收批总数为18批（标准养护）。
Mfcu＝26.4 fcu,min=21.7 Sfcu=0.78 λ1=1.7 λ2=0.9
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Mfcu＝26.4≥0.9fcu·k+λ1 Sfcu =19.326 fcu,min=21.7≥λ2fcu·k=18.0 结论：合格
桩基混凝土强度等级为C30，验收批总数为49批（标准养护）。 Mfcu＝36.97 fcu,min=32.2 Sfcu=0.32 λ1=1.60 λ2=0.85 Mfcu＝36.97≥0.9fcu·k+λ1 Sfcu =27.51 fcu,min=32.2≥λ2fcu·k=25.5 结论：合格
地下室承台、地梁、底板内外墙、柱强度等级C40，验收批总数11批（标准养护）。
Mfcu＝48.8 fcu,min=44.7
Sfcu=1.16 λ1=1.70 λ2=0.9 Mfcu＝48.8≥0.9fcu·k+λ1 Sfcu =37.972 fcu,min=44.7≥λ2fcu·k=36.0 结论：合格
三层至屋面梁、板，六层至屋面柱混凝土强度等级C30，验收批总数32批（标准养护）。
Mfcu＝38.9 fcu,min=32.7 Sfcu=0.75 λ1=1.6 λ2=0.85 Mfcu＝38.9≥0.9fcu·k+λ1 Sfcu =28.2 fcu,min=32.7≥λ2fcu·k=25.5
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结论：合格
三层至屋面梁、板，六层至屋面柱混凝土强度等级为C30，验收批总数20批（同条件养护）。
Mfcu＝34.625 fcu,min=31.1 Sfcu=0.688 λ1=1.65 λ2=0.85 Mfcu＝34.625≥0.9fcu·k+λ1 Sfcu =28.14 fcu,min=31.1≥λ2fcu·k=25.5 结论：合格
砌体砂浆强度等级fm,k=5.0，验收批总数13批。 Mfcu＝7.2 fcu,min=5.6 Mfcu＝7.2≥fcu·k＝5 fcu,min=5.6≥0.75fcu·k=3.75 结论：合格 3、装饰工程
（1）外墙装饰：外墙采用白色高级涂料和金属氟碳漆，一至二层局部采用背栓式挂贴玻化石。
（2）内墙、天棚装饰：墙面及天棚为中级抹灰，白色内墙水性涂料罩面。
（3）楼在面做法：一至十二层砂浆找平。
（4）门窗：外窗用80系列塑钢，福特蓝玻璃，内门采用木质门和防火门。○1至○2轴/三至十二层，一层为玻璃幕墙。 4、屋面工程
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屋面均为结构找坡，屋面防水等级二级。找平层采用20厚1：3水泥砂浆，找平层上刷2厚911防水涂膜，上铺3厚SBS防水卷材，在卷材上铺30厚挤塑泡沫保温隔热板。隔热板上做40厚C20细石砼内配Ф6＠200㎜的双向钢筋网，屋面一次赶光。 5、给排水工程
给水系统PPR热融管及配件，室外生活给水管及生活泵出水管引上至水箱管采用钢塑复合管，螺纹连接。消防栓系统给水管道布置成环形，三层以下部分采用加厚内外壁热锌钢管（P=1.6MPa）及配件，其余消防管采用内外壁热镀锌钢管及配件，管径＜100㎜，采用螺纹连接，管径≥100㎜，采用沟槽式连接。排水系统采用生活污水、废水与雨水分流，污水经化粪池处理后，排水睡污水管网，排水管采用排水塑料管，十室 人防埋地排水管及集水池潜污泵排出管采用热镀锌钢管。 6、电气工程
本工程消防用电、电梯、重要设备机房、变配电所用电、事故照明按二级负荷供电，其它按三级负荷供电，所有的消防及重要设备供电均设置双电源末端自动切换设备，所有照明、插座分支线路均采用ZRBV－500V型导线沿金属线槽或扣接式薄壁镀锌钢管敷设，电力电缆均沿电缆桥架或穿钢管敷设，电缆桥架水平敷设时距地高度不低于2.5m，垂直敷设时距地1.8m以下部分应加金属盖板保护，但敷设在电气专用房间（如配电室、电气竖井等）内时除外。封闭式母线水平敷设时，距地不低于2.2m，垂直敷
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设时，距地面1.8m以下部分采取防止机械伤措施。但敷设在专用房间内（如配电室、电气竖等）内时除外。消防用电设备的配电线均采用WDZCN-YJV无卤低烟耐火电缆或BTT矿物绝缘防火电缆在防火电缆桥架内敷设。本工程为二类防雷建筑物。低压系统的接地型式采用TN-S系统，本工程防雷接地、保护接地、变压器中性点及弱电共用同一接地体，工频接地电阻不大于1Ω。本工程防空地下室的应急照明，警报设备接一级负荷供电，正常照明、风机、水泵按二级负荷供电，其它按三级负荷供电，电源正常时从低压配电系统引接，人防配电箱设双电源切换装置。 三、施工安全
本工程施工过程中，时刻牢记“安全第一，预防为主”的方针做好每个工人入场前的三级教育及安全技术交底和班前活动，每月由项目经理主持召开安全生产月对本月存在的安全问题及下个月在施工过程中事项进行着重讲解，严格遵守公司各项规章制度执行国家及公司安全操作规程，督促劳动工人正确佩戴各种防护用品，及时清除各种事故隐患，保证施工全过程顺利进行。
四、原材料检测
本工程所使用建筑材料，均把好进场质量，每批材料均由监理现场取样进行送检，均送检至检测站进行检测，结果合格原材料才可用于该工程上，以保证工程质量。
原材料使用情况：水泥使用三三水泥厂生产的“三三”牌水泥共1批；闽新集团沙溪水泥厂生产的“山溪”牌水泥共4批，合格证4
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份，均合格；使用福建水泥厂生产的“建福”牌水泥共15批，合格证15份，均合格。
砂使用三明、沙县砂石厂的共22批，试验报告22份，试验均合格；石子使用三明、沙县砂石厂的共25批，试验报告25份，试验均合格；砖块使用沙县兴林机砖厂的共2批，三明凯鑫机砖厂1批，三明嘉盛机砖厂1批，试验报告4份，试验均合格；钢材使用三钢闽光股份有限公司的共34批，试验报告34份，试验均合格；防水卷材、防水涂料各2批，合格证各2份，现场抽验复验均为合格。
五、钢筋的焊接试验
钢筋的闪光对焊共32批，每批最多代表300个接头，Ф16共1组、 Ф18共1组、Ф20共11组、Ф22共6组、Ф25共13组。钢筋的电渣压力焊共41批，每批最多代表300个接头，Ф18共5组、Ф20共14组、Ф22共14组、Ф25共8组。钢筋的电弧焊Ф14试验1组，代表数量300个接头。钢筋的焊接均符合JGJ－2003《钢筋焊接及验收规程》。
六、沉降观测：（㎜毫米）
沉降观测记录共14次，其中最大的沉降量为18㎜。 七、安全功能检测
屋面淋水试验3份，有防水要求的地面蓄水试验4份，地下室防水效果检查记录1份，建筑层垂直度、标高、全高测量记录各1份，烟道、抽气（风）道检查记录1份，建筑物沉降观测测量记录1份，排水干管通球试验记录1份，消防管道压力试验记录5份，照明全负
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荷试验记录15份，避雷接地电阻测试记录3份。
八、本工程共6个分部：（地基与基础）、（主体结构）、（建筑装饰装修）、（建筑屋面）、（建筑给水排水）、（建筑电气）。其中基础分部5个子分部12个分项114个检验批，主体结构分部2个子分部5个分项214个检验批，建筑装饰装修7个子分部12个分项77个检验批，建筑屋面分部3个子分部7个分项21个检验批，建筑给水排水分部4个子分部7个分项47个检验批，建筑电气分部3个子分部11个分项157个检验批。以上各分部、子分部、分项及检验批均为合格，观感质量也评定为合格。
单位工程各分部、分项均满足设计规范要求，施工完毕手续齐全、资料完整、工程质量达到有关验收标准要求，综合评定合格。
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