宛平经适用房1#、2#、3#住宅楼群塔作业施工方案
1.编制依据
1.1依据《宛平经济适用房1#、2#、3#住宅楼施工组织设计》1.2依据宛平经济适用房1#、2#、3#住宅楼施工图纸1.3依据塔吊机械公司提供的有关基本尺寸、数据和方案1.4依据室外电梯租赁公司提供的有关基本尺寸、数据和方案2.工程概况2.1总体概况序号12345671011项目工程名称工程地点建设单位设计单位监理公司质量监督站人防监督站施工单位合同范围合同工期质量目标内容宛平经济适用房1#、2#、3#住宅楼位于丰台区卢沟桥南里，东临芦铁西侧路北京云城华腾房地产开发有限责任公司北京凯蒂克建筑设计有限公司北京鼎信建业工程建设监理有限公司北京丰台区质量监督站北京市人防工程监督站北京丰房建筑工程公司第十项目部图纸中所有建筑、装饰、给排水、采暖、通风空调、消防、电梯、(工程总承包部晨光项目部)电气工程，其中弱电部分做埋管穿带线及预留箱盒年月日至年月日合格2.2建筑概况
栋号项目建筑等级建筑耐火等级2总建筑面积（m）2地上面积（m）2地下面积（m）1#楼内2#楼二类居住建筑一级9407.28671.27361容3#楼9407.28671.27366245.25560.5684.7宛平经适用房1#、2#、3#住宅楼群塔作业施工方案
栋号项目1#楼内2#楼容3#楼使用功能层数地下地上-2-1地下二层为自行车库，地下一层为自行车库，强弱电间、物业管理用房，地上为住宅。2层27层3.3m3.9m2.8m2.8m4.15m56.3m900mm75.680.5一梯五户地下二层为车库，地下二层为车库，地下一层为自行地下一层为自行车库，强、弱电间、车库，强、弱电间、水表间，地上为住水表间，地上为住宅。宅。2层2层27层17层4.5m3.9m2.8m2.8m4.15m56.1m900mm75.680.5一梯五户4.5m3.9m2.8m2.8m4.15m56.1m900mm47.652.5一梯五户1标准层消防电梯机房±0相当于绝对标高室内外高差(m)檐高(m)总高(m)单元数量（个）层高2.3结构概况
栋号1#楼项目结构类型基础类型屋盖结构形式抗震设防烈度抗震等级安全等级耐火等级地基类型2#楼3#楼地下车库框架剪力墙剪力墙结构筏板基础钢筋混凝土楼盖8度二级二级一级卵石层（2）2宛平经适用房1#、2#、3#住宅楼群塔作业施工方案
栋号1#楼项目地基承载力结构使用年限基底标高m底板厚度墙体厚度（mm）2#楼3#楼地下车库350kpa本工程地基基础与结构主体工程正常合理使用年限为50年47.7m46.2m46.2m46.2m11001100900450300、250、200300、250、200300、250、200300、250、200250、180、160、250、180、160、250、180、160、顶板厚度（mm）150、140、130、150、140、130、150、140、130、250、180、160120、100120、100120、100C45、C40、C35、C45、C40、C35、C45、C35、C30、C45、C35、C30、混凝土强度等级C30、C15C30、C15C15C15钢筋品种钢筋规格钢筋连接形式主筋保护层后浇带位置二次结构HPB235、HRB335、HRB4006mm-25mm直径≥16mm的钢筋均采用直螺纹连接地下室底板下部钢筋：40mm，地下室底板上部钢筋：25mm，地下室外墙外侧钢筋25mm，地下室外墙内侧钢筋：15mm；柱：30mm，梁：25mm。各部分主筋混凝土保护层厚度同时应满足不小于钢筋直径的要求。7-8轴间、11-12轴间、G-H轴间、E-F轴间均为不规程分布填充墙为加气混凝土砌块，砌筑砂浆M5混合砂浆根据施工要求，从整体进度考虑，在地下结构施工时，确定设置塔式起重机。厂家为：北京建顺达建筑设备租赁有限公司提供的QTZ80型；
在结构施工到十层时开始立施工外电梯。选用北京市建筑设备租赁公司提供的一台SCD200/200电梯，在装修时增加一台。3.塔型选择及塔吊的部署3.1塔型选择
3.1.1根据各建筑物之间的距离及施工现场的局限性和实际情况，1#楼采用
3宛平经适用房1#、2#、3#住宅楼群塔作业施工方案
一部TQZ80普通塔式起重机（臂长45m），2#楼采用一部TQZ80普通塔式起重机（臂长50m），3#楼采用一部TQZ80普通塔式起重机（臂长45m），每栋楼设置一部，具体位置详见塔吊平面布置图。
3.1.2塔吊40m范围内能吊起2.2吨混凝土布料杆，群塔作业时，塔臂的竖向安全有效距离不小于6m。3.2塔吊性能
3.2.1QTZ80（5515）塔吊起重性能表：幅度R（米）2-13.5141516171819202122232425262728293031
55米臂长起重量Q（千克）
2倍率4000400040004000400040004000400040004000400040004000
385936933539339632623137
450米臂长起重量Q（千克）
2倍率4000400040004000400040004000400040004000400040004000
385936933539339632623137
4倍率8000769471406655622858475507520149244672444242324000
4倍率8000769471406655622858475507520149244672444242324000
宛平经适用房1#、2#、3#住宅楼群塔作业施工方案
323334353637383940414243444547484950
3020291028062708261625292446236722932222215420902028197019131860180817591711
3020291028062708261625292446236722932222215420902028197019131860180817591711
3.2.2QTZ80（5515）塔吊起重机技术性能表机构工作级别升起高度（m）最大起重量
5起升机构回转机构牵引机构倍率α=2α=4
固定42.542.58
M5M4M4
附着14070
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（t）幅度（m）起升机
构电机型号
功率
速度
顶升机构
0.5米/分工作压力臂长
平衡重3.3群塔作业部署
3.3.1、塔吊安装高度根据工程施工进度和施工流水实际安排，即要保证工程整体进度，又不影响各楼的施工。
3.3.2、2#楼因距南侧已建6层住宅楼间距离较近约为25m，距离小区围墙和高压线约为11m。小区已建住宅楼高约为18m，所以第一次立塔高度要高出已建住宅楼6m。
50米55米
电机型号Y132S-4
速度
最大幅度（m）最小幅度（m）倍率起重量（t）速度（米/分）40
4
2030/30KW
功率（kw）5.5kw<20MPa重量（t）13.215
转速（转/分）1400转/分
α=4
8
80
YZRDW250M1-4/8
2
40
50
2α=2
455
3.3.31#、2#、3#楼立塔高度一览表：塔型
1#楼-QTZ802#楼-QTZ80
首次立塔高度
30.0米42.5米
6标准节高
2.5米2.5米
标准节数
1217
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3#楼-QTZ80
30.0米
2.5米
12
3.3.4、结构顶层群塔的距离要求
1#楼：结构总高度：81.4m，立塔高度为93m2#楼：结构总高度：81.4m，立塔高度为93m3#楼：结构总高度：53.4m，立塔高度为65.4m
3.3.5、塔吊与结构均为一次附着，附着点位于距塔基上表面42.5m处（11
层）。
4、塔吊位置的确定及塔吊基础的施工
4.11#、2#楼塔吊基础均设置在主体结构外，地基持力层上，持力层承载力为350KPa，基底标高分别为-8.6m、-9.9m，3#楼塔吊基础设置在主体结构内，基础垫层下，标高为-10.0m，持力层为350KPa。4.2塔吊与主体结构的具体位置：1#楼具体位置：1-K轴～1-D轴／1-22轴2#楼具体位置：3-2轴～3-10轴/3-R轴3#楼具体位置：2-R轴～2-E轴/2-24轴4.3TQZ80塔吊基础技术要求
4.3.1根据施工现场和所需要施工的建筑物位置确定塔吊基础位置，保证塔吊能够顺利进出场。
4.3.2塔基地基承载力达到200KN/m.
4.3.3基础应有排水设施，保证基础没有积水。
4.3.4基础混凝土标号为C35，水平倾斜度不大于千分之一，强度达到80%以上方可进行塔吊安装。
4.3.5塔吊基础尺寸为5500*5500mm，配筋为Φ20@160双层双向，保护层为75mm。在基础中心设置四个固定支脚，支脚中心距离均为1600mm，支脚出混凝土面350mm。
3
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5、群塔作业的基本原则
5.1低塔让高塔：低塔机在转臂前，应观察高塔机的运行情况后再运行。5.2后塔让先塔：塔臂在交叉区域内运行时，后进入该区域的塔机要避让先进入该区域的塔机。
5.3动塔让静塔：塔臂在交叉区域内作业时，在一塔机塔臂无回转、小车无行走、吊钩无运动，而另一塔机塔臂有回转或小车行走时，动塔机应避让静塔机。
5.4轻车让重车：在两塔机同时运行时，无载荷塔机应避让有载荷塔机。5.5客塔让主塔：若塔机塔臂进入非本作业队工作区域时，客区域的塔机要让主区域的塔机。
5.6塔机在运行中，各条件同时存在时，必须按以上排序原则执行。5.7两塔吊同时作业，两塔大臂必须保持相反的作业位置，避免两塔臂上下垂直作业，确保两塔臂之间安全距离不小于2m。
5.8信号工在指挥塔吊作业时，要按照群塔作业防碰撞措施进行指挥操作。在交叉吊装作业时，信号工应相互通气，避免出现错误操作现象。6防碰撞设施和安全高差
6.1设施：每台塔大臂端头、平衡臂尾部设一醒目红旗标志，再设一醒目红色指示灯，红旗标志在白天使用，灯在夜间使用。
6.2安全高差：相临塔吊臂高差相差≥6m，各单位根据进度统一协调。6.3各塔吊的相互位置详见附图.
7.塔吊的锚固
7.1主体结构施工中，当塔吊的高度超过自身自由高度时，塔机应与建筑物做锚固，塔吊锚固根据结构施工部位和楼层条件确定。
7.2锚固前应与设计单位协商，锚固点位置的混凝土强度和钢筋配置问题。7.3项目部、施工队要派专人紧密配合塔吊单位的楼层锚固工作。
塔吊锚固一次，在42米左右；
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8.塔吊的顶升
8.1由于施工现场有五台塔吊在同时作业，因此在实际施工过程中，根据各塔的高度合理安排施工工序和塔吊的顶升，避免造成不必要的事故发生。8.2顶升作业要求
8.2.1在顶升作业过程中，必须有专人指挥，专人照看电源，专人操作液压系统。
8.2.2专人紧固螺栓。非操作人员不得登上爬升套架的操作平台，更不得启动液压系统的泵、阀开关或其它电气设备。
8.2.3顶升作业尽量在白天进行。特殊情况需在夜间作业时，必须备有充分的照明。
8.2.4风力在四级以上时，不得进行顶升作业。在作业过程中如风力突然增大到四级时，必须立即停止顶升，并紧固上下塔身各连接螺栓。
8.2.5顶升前应预先放松电缆，其长度略大于总爬升高度，并做好电缆卷筒的紧固工作。
8.2.6顶升过程中，应将回转机构制动住，严禁回转塔身及其它作业。8.2.7顶升过程中如发现故障，应立即停止作业，待处理后再继续进行。8.2.8每次顶升前后，必须做好准备和检查工作。特别是顶升后要认真检查各连接螺栓是否按规定扭力紧固，爬升套架滚轮与塔身标准节的间隙是否调整好，操作杆是否已回到中间位置，液压系统的电源是否切断等。9．塔吊安全施工措施
9.1施工前各塔吊应划好施工区域和施工范围，尽量避免各塔吊间的交叉作业；各单位要经常教育信号工和塔吊司机必须注意邻近塔吊的工作状态，正确指挥，避免事故发生，在非主旋转扇区，塔吊应慢档运行，且塔吊行程小车和吊钩及被吊物禁止临空。
9.2塔吊吊装使用时，行程小车应尽可能收近塔身，以免塔吊钢丝绳与相临的塔臂发生碰撞，并且塔吊行程小车和吊钩和被吊物禁止超出施工现场围挡位置，禁止塔臂在道路和办公室上空停留。
9.3各塔吊在转臂时要注意吊钩和吊绳，以免被吊物或大臂相撞，此条也应遵照高塔让低塔的原则。
9宛平经适用房1#、2#、3#住宅楼群塔作业施工方案
9.4塔吊司机、信号工必须经过专门安全技术培训，考试合格后持证上岗，严禁无证操作和指挥、严禁酒后作业。在作业前做好安全操作交底工作。在操作时，精神必须集中，相互照应。指挥信号工要做到清楚、准确，指挥信号工用对讲机。分别指挥各自塔，以防造成误操作。
9.5塔吊司机、信号工应健康，两眼视力均不得低于1.0，无色盲、听力障碍、高血压、心脏病、癫痫病、眩晕、突发性昏厥及其它影响起重吊装作业的疾病与生理缺陷。
9.6夜间施工作业面及塔上应有足够的照明设施。
9.7严格执行“十不吊”的原则。即：被吊物重量超过机械性能允许范围不准吊；信号不清楚不准吊；被吊物下方有人不准吊；被吊物上站人不准吊；埋在地下物不准吊；斜拉斜牵物不准吊；零散物，特别是小钢模板不装容器不准吊；立式构件、大模板不用卡环不准吊；零散物捆绑不牢不准吊；吊装物重量不明不准吊。吊装物体严禁超出施工现场范围。
9.8在露天有六级及以上大风或大雨、大雪等恶劣天气时，应停止作业，雨雪过后作业前，应先试吊确认制动器灵敏可靠方可进行作业。
9.9施工现场围墙四周设置明显警示物，防止塔吊司机视物不清使塔吊吊物临空。
9.10各塔吊顶升时，应严格按照方案控制高度，顶升前相互通报，以便统一协调。
9.11塔吊出现故障时，及时通知专业人员进行修理。9.12下班后各公司的塔吊均应拉闸断电。
9.13塔机长时间暂停工作时，吊钩应起到最高处，小车拉到最近点，大臂按顺风向停置。为确保工程进度与塔机安全，各塔机须确保驾驶室内24h有塔机司机值班。、人员应当面交接，交接时不得离开驾驶室，人员未到岗时，人员不得离机。交时应认真做好交记录。9.14信号指挥人员应与塔机组相对固定，无特殊原因不得随意更换信号指挥人员，信号指挥人员未经主管负责人同意，不得私自换岗。换班时应采用当面交接制。
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9.15起重工要掌握被吊物重心，按规定将被吊物绑扎牢固。在被吊物跨越幅度大的情况下，要确保安全可靠，杜绝发生散捆现象。
9.16起重工在作业前、作业中和时，必须对钢丝绳进行全面检查与鉴定，严禁使用不合格的钢丝绳。
9.17塔吊安装后，在无荷载情况下，塔身与地面的垂直度偏差值不得超过3‰。做好对塔吊的定期检查工作，对塔身垂直度进行测量监控,并认真做好各项记录。运转使用后，施工期间每两周一次，并且每次雪后、雨后必须对塔吊及基础进行监测检查，并作好记录。发现不符合规定时，应及时调整。
9.18其他未提到事项应按照起重机械安全操作规程执行。10.室外电梯施工安全措施
10.1电梯司机必须经专门安全技术培训，考核合格，持证上岗，严格酒后作业。
10.2司机必须熟悉所操作电梯的性能、构造、保养、维修知识。10.3施工电梯周围5m以内，不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物，不得在此范围内挖沟、坑、槽。电梯地面进料口应搭设防护棚。
10.4梯笼维修时，若拆下零部件后，梯笼的重量低于配重时，必须将梯笼锁在导轨架上。
10.5严禁利用施工电梯的井架、横竖支撑千里缆绳、标语和其他与电梯无关的物品。
10.6施工电梯安装完毕后必须经有关人员检查验收合格方可投入使用。10.7施工电梯每班首次运行时，必须空载及满载运行，梯笼升离地面1m左右停车，检查制动器灵敏性，然后继续上行楼层平台，检查安全防护门、上限位、前、后门限位，确认正常方可投入运行。
10.8梯笼乘人、载物时必须使载荷均匀分布，严禁超载作业。10.9施工电梯停止运行后应遵守以下规定：
1、电梯为切断总电源开关前，司机不得离开操作岗位。
2、作业后，将梯笼降到底层，各控制开关扳至零位，切断电源，锁好闸箱和梯门。
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3、班后按规定进行清扫、保养，并作好当班记录。10.10凡遇有下列情况时应停止运行：
1、天气恶劣：大雨、大风（六级以上）、大雾、导轨结冰等。2、灯光不明、信号不清。3、机械发生故障未排除。4、钢丝绳断丝磨损超过报废标准。
10.11安装前应按要求做好基础、电源、光源、工具和电梯进场道路及堆放地的准备工作。
10.12在梯笼下面作业时，必须用枕木支撑牢固。
10.13在梯笼顶部进行安装、拆卸和检修作业时，必须使用可移动电扭。10.14在安装拆卸时，严禁超过架设载荷量（即无配重时的载荷量）的规定。
10.15拆卸井架时，必须先吊好井架，再松下螺栓梯笼上部，导向轮必须降到应拆下井架之下。
10.16雨天、雾天及五级风以上的天气，不得进行安装与拆卸。9.附图
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