居间合同双方当事人的权利和义务分别是：居间人有向订约双方当事人据实介绍情况的义务，居间人有按照约定取得报酬的权利；委托人有向居间人给付报酬的义务，承担擅自变更取消委托指示造成居间人财产损失的赔偿责任。
一、委托人需要对居间方授权么
委托人需要对居间方授权，居间方的义务是如实报告订约机会，并积极促成双方交易的成立。若要代为出售房屋、代签合同，则应当要有明确的授权。
居间合同，又称中介服务合同。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
二、中介租房有何好处？
通过中介租房子有以下好处：
1、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。
2、通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。
与中介签合同属于居间合同。居间合同，又称中介服务合同。是指居间人委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
三、买二手房必须要签居间合同吗
法律并没有规定买卖二手房必须签订居间合同，买卖二手房委托中介的，才需要签订居间合同。
居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第四百二十五条
居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
