律师解答：
1、出租房屋的具体位置和特点。合同应订明房屋座落的具体地点门牌号、楼层、房屋结构及附属设备。 2、房屋的数量，包括房屋的幢数、间数、和总面积。 3、房屋的用途。 4、租金。合同中应明确规定租金的计算标准、交付金额。 5、出租其限。一旦期满，出租人就得收回房屋。 6、交租方式方法及交租日期。7、租赁期间的违约责任。 8、其他事宜。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
