未备案房屋买卖合同有效。根据法律规定，当事人真实意思表示，书面形式订立合同，双方签名、盖章或按指印即成立。合同自成立时生效，除非另有约定或规定。
法律分析
未备案房屋买卖合同是有效的。根据相关法律规定，当事人基于真实意思表示，依法采取书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。且依法成立的合同，自合同成立时生效，但另有约定或规定的除外。
拓展延伸
购房合同备案对于法律效力的影响如何？
购房合同备案对于法律效力的影响是至关重要的。根据相关法律规定，购房合同必须在房屋交易完成后进行备案登记，以确保其具有法律效力。备案的主要目的是保护购房者的合法权益，确保合同的执行和履行。未经备案的购房合同可能会面临法律效力的质疑，可能导致纠纷和风险的产生。备案能够提供合同的合法性和证明力，为购房者和卖方提供法律保障。因此，购房者应当确保购房合同及时进行备案登记，以确保其法律效力的有效性和可执行性。
结语
根据相关法律规定，未备案的房屋买卖合同仍然具有有效性，只要当事人在真实意思表示的基础上以书面形式签署、盖章或按指印，合同即成立。然而，购房合同的备案对于确保其法律效力至关重要。备案能够提供购房者和卖方的法律保障，确保合同的执行和履行。因此，购房者应当及时进行备案登记，以确保购房合同的有效性和可执行性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
