法律分析：按照相关规定，孩子应在户籍所在地就近入学，不在户籍地上学的孩子，家长应该提供房产证明，房产证在银行抵押这种情况，应先在房产证抵押的所在银行开具一张房产抵押证明，提交申请，经所在地区教育局基教股审核批准后，即可派位入学，同时需要提交户口本。房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄，借款人年龄，房产的流性，变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
