法律分析：在房屋买卖中，当房屋降价时，根据合同约定，卖方可以选择退回部分定金，也可以按照新价格减少房屋价款。如果降价后双方不能达成一致，可以通过仲裁或诉讼解决。但如果是因为卖方故意降价导致买方损失，买方可以要求卖方承担相应的违约责任。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第一百三十三条 卖方在合同成立之前降低物品价格的，买方掌握证据证明该价格优惠部分的价值高于该物品损失的价值，可以要求减少价款;如果卖方故意损害买方的利益，买方要求赔偿损失的，可以得到补偿。
2.《中华人民共和国民法典》第七百四十条 物权的取得、变更、转让或者消灭，应当依据法律规定的形式和手续进行。
3.《中华人民共和国物权法》第十五条 买受人对买受的动产享有拥有、使用、收益和处分等物权。
根据以上法律规定，房屋买卖双方在降价时应当尊重合同约定，如若违约应当依据法律规定承担相应违约责任。
