法律主观：
提前 退房 房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当 违约金 。除非房东有 合同法 规定的无效条款，才可以 解除合同 ，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。 (1)首先看当初双方签订的 房屋租赁合同 内，提前解除合同(退房)的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是 合同到期 退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。 (2)如合同内没有以上相关约定，因乙方房客提前退房，剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。
法律客观：
根据《 民法典 》第562条规定：当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
