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最低标准公积金可以贷多少

来源:刀刀网

最低标准公积金一般没有最少额度。

住房公积金贷款流程:

1、领取公积金贷款申请表,或者是自己在官网下载,填写好之后,把个人的相关材料与证件都递交给公积金管理中心,提出公积金贷款的申请;

2、公积金管理中心受理之后,会对申请人提供的材料、风险、个人征信进行全方面的调查与核实,看其是否符合贷款的要求;

3、公积金管理中心审批通过之后,委托银行根据合格的申请手续到中心划款;

4、银行按照合同把贷款的资金全部划入开发商的账户。

公积金贷款的优势:

1、利率优势。住房公积金贷款作为性贷款,其最明显的特点就是利率低;

2、还款方式灵活,提前还款方便。公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。商业贷款提前还款,如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或1万的倍数,而公积金贷款则无具体规定,只要大于“最低还款额”的,全部视为提前还款金额。商业贷款对于提前还款次数有明确规定,而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会,贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额;

3、增加资金利用率及投资回报率。公积金账户中的资金在未购房时是不能随意支取的,而且不计利息;相对于每年的物价涨幅,闲置的资金对我们来说实际上是在缩水;如果用公积金账户中的资金来作为购买房屋的首付款,每月的月供可用公积金账户中的余额冲抵,就相当于自己不用付便收货了一套房产;从长远来看房屋的升值潜力是比较大的,即使房屋以后出租,每月我们还能收获一笔不小的租金收入;

4、公积金贷款与商业贷款互不影响。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二条

本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

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