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业主不交物业费被起诉的有什么法律后果吗

来源:刀刀网

业主不交物业费被起诉的法律后果如下:

1、如果业主无正当理由不交物业费,还是会判业主及时支付物业费的;

2、如果业主执意不支付的,若对方申请强制执行,会强制执行业主的资产,从银行账户直接划拨走物业费。

一、业主具有的权利与义务如下:

1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;

2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;

3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

4、参加业主大会会议,行使投票权。

二、确定业主资格如下:

1、依法登记取得或者依据生效法律文书、继承或者受遗赠,以及合法建造房屋等事实行为取得专有部分所有权的人,应当认定为业主;

2、基于与建筑单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有该专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为业主。

总而言之,业主不交物业费被起诉,会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,会强制执行业主的资产,从银行账户直接划拨走物业费。

一、购买房屋能行使业主权利吗

购买房屋取得所有权之后能行使业主权利。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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