转让合同，转让协议的有效期从签字时生效，合同期限看合同约定。具体表现为：1、根据房屋买卖合同的约定。2、房屋买卖合同自登记时发生法律效力。3、预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
转让协议怎样写有效
写转让协议满足下列有效条件的有效：转让协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。
期房转让协议有效的吗，宅基地转让协议有效吗
在满足以下条件时，期房的转让协议有效：
1、开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内；
2、商品房预售合同已经生效交办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费；
3、在预售房屋还没有实际交付之前；
4、转让行为符合当地有关法规、，没有违法行为。
《商品房销售管理办法》第四十四条规定，预购人在预售登记后、商品房竣工前转让其预购的商品房的，按照下列规定办理：
(一)未付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人应当取得房地产开发企业同意；
(二)已付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。转让预购的商品房的，预购人与受让人应当签订书面合同，并在合同签订后15日内依照本办法第四十条的规定到原登记机关申请变更预售登记。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第四十四条，预购人在预售登记后、商品房竣工前转让其预购的商品房的，按照下列规定办理：
(一)未付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人应当取得房地产开发企业同意；
(二)已付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。转让预购的商品房的，预购人与受让人应当签订书面合同，并在合同签订后15日内依照本办法第四十条的规定到原登记机关申请变更预售登记。
怎样写房屋转让协议有效
撰写房屋转让协议有效的条件包括以下几点：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；房屋转让协议的内容符合法律法规和公序良俗；房屋转让协议的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。
房屋转让协议是否是有效
房屋转让协议符合下列条件是有效的：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；房屋转让协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋转让协议的形式符合法律规定的条件；法定其他有效条件等。
无偿转让协议有效吗
无偿转让协议如果依法成立的有效。协议属于双方民事法律行为，当事人应当具有相应的民事行为能力，意思表示真实且一致。转让财产不得违反法律、行规的强制性规定，不得违背公序良俗。 该内容由 张娇娇律师 和 律说律答 共创回答
