先找村集体协商看有没有土地出租，再去县级以上土地主管部门申请，批准后，同村集体组织签订协议，不得改变土地农业用途转作非农业生产
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》 第三条 国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
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