个人代开可以开专票，可以代开专票的行为如下：
1、其他个人销售其取得的不动产，购买方不属于其他个人时；
2、其他个人出租不动产，购买方不属于其他个人时；
3、自然人为保险、证券、信用卡、旅游等企业提供代理服务时。
的作用如下：
1、具有合法性、真实性、统一性、及时性等特征，是最基本的会计原始凭证之一；
2、是记录经济活动内容的载体，是财务管理的重要工具；
3、是税务机关控制税源，征收税款的重要依据；
4、是国家监督经济活动，维护经济秩序，保护国家财产安全的重要手段。
综上所述，若是开具的是普通，自然人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征。
【法律依据】：
《中华人民共和国管理办法》第十六条
需要临时使用的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开。依照税收法律、行规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具。税务机关根据管理的需要，可以按照税务主管部门的规定委托其他单位代开。
禁止非法代开。
