法律分析：购买的集体产权房协议有效。但是集体产权房是不能办理过户存在风险的，集体产权房的修建直接由区审批，不能到房管局进行登记，签订买卖合同后买方并不能取得对房屋的完全的的所有权，不能办理过户。比如，在某些地方，当地未经国家许可，便将村里集体的土地交给开发商，并由其建设并公开出售商品房，这种集体产权房不能进行上市交易。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容
Copyright © 2019- gamedaodao.com 版权所有 湘ICP备2022005869号-6
违法及侵权请联系：TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务
