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过户房屋如何进行公证?

来源:刀刀网

本文介绍了公证程序的基本流程。当事人需要共同亲自到公证处提交公证申请,并填写相应的申请表格。公证员会询问有关公证内容,并要求双方配合完成询问笔录,并在笔录上签名确认。双方在公证员面前亲笔签署公证书。当事人可在规定期限内凭收费单据到公证处领取公证书。

法律分析

公证程序:

1.双方需共同亲自到公证处提交公证申请,并填写相应的申请表格;

2.公证申请被公证员接收后,公证员会询问有关公证内容,并要求双方配合完成询问笔录,并在笔录上签名确认;

3.双方在公证员面前亲笔签署公证书;

4.当事人可在规定期限内凭收费单据到公证处领取公证书。

拓展延伸

过户房屋公证需要哪些材料?

过户房屋公证是指在房屋所有权发生转移时,为了保障买卖双方的权益,由公证处对房屋进行公证的一种法律行为。根据《中华人民共和国公证法》和《房屋所有权转移公证管理办法》的规定,过户房屋公证需要提供以下材料:

1.房屋所有权转移证书:这是房屋所有权发生转移的原始证明,也是过户房屋公证的必要材料之一。

2.房屋买卖合同:这是买卖双方达成一致,同意将房屋所有权转移的法律依据。

3.房屋评估报告:这是对房屋价值的客观评估,也是过户房屋公证的必要材料之一。

4.房屋权属证明:这是证明房屋所有权归属于申请人的证明,也是过户房屋公证的必要材料之一。

5.公证申请表:这是过户房屋公证的申请表格,包括申请人的基本信息、房屋信息等。

6.公证员出具的公证费收据:这是公证处向申请人收取的公证费用的收据。

以上材料均为过户房屋公证所必需的,如缺少任何一项,过户房屋公证将无法进行。因此,在办理过户房屋公证时,务必准备齐全上述材料,以免影响公证的办理进度和结果。

结语

公证程序是保障法律权益的重要环节,通过公证申请,可以有效避免纠纷的发生,维护社会公平正义。根据申请流程,双方需共同亲自到公证处提交公证申请,并填写相应的申请表格;公证员会询问有关公证内容,并要求双方配合完成询问笔录,并在笔录上签名确认;双方在公证员面前亲笔签署公证书;当事人可在规定期限内凭收费单据到公证处领取公证书。整个过程需要严格遵守法律法规,确保公证结果的公正、公平、合法。

法律依据

《公证法》第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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