您好,欢迎来到刀刀网。
搜索
您的当前位置:首页农民没有宅基地可以在耕地上建房嘛?

农民没有宅基地可以在耕地上建房嘛?

来源:刀刀网

农民没有宅基地不可以在耕地上建房。

1、在土地管理法中,规定了农村的一户人家只能够拥有一处宅基地。而在现实中,即便很多家庭都新增了不少的人口,但是土地并没有进行重新分配,造成新增人口是没有宅基地的,但是这也不能成为将耕地变为住宅用地的理由。

2、在当今社会,提出构建和谐的社会,而这里包括了节约土地、节约能源、节约材料三个方面。而节约土地的其中一条内容,就是不得随意浪费土地,耕地只能用于种植,而不能充当宅基地实用,否则后果是非常严重的。

3、对于我国的耕地面积,相关早就出具了规定,一定要确保在18亿亩以上。这是由于我国是属于农业大国,无论出现什么情况,耕地面积是一定要保证的,而近年来,耕地本来就出现了下降的局势,因此不可被用于宅基地实用。

一、什么情况下可以在耕地上建房?

以下两种情况下,可以占用耕地建房。

1、农民在建房过程中,尤其是在危房改造过程中,由于地理条件,不得不占用耕地建房,可以通过办理“农业用地转建设用地”来转变土地性质后再建房。

这种情况下在耕地上建房的国家允许的,而且还能够获得农村危房改造补贴。

2、目前,国家正在大力推动建设高标准农田,把农村土地整治形成集中连片,在建设配套设施诸如道路建设、水利设施建设、用于农业种植生产的房屋建设时,允许使用耕地进行建设,而且也能够获得补贴。

二、占用耕地建房如何处理?

国家有明确的规定,严禁农民占用耕地建房,对于私占耕地的情况,一经发现,即将拆除。

1、合法程序占用耕地建房

通过了合法的程序,申请了农用地转建设用地,向县级申请了耕地专用手续,通过批准之后再在耕地上建的房子,这种情况是合法的,是合法建房,不会有什么不好的影响。

2、私自占用耕地建房

属于违法行为,违反了《土地管理法》,国土部门可以拆除并罚款。达到刑法标准(耕地10亩,基本农田5亩)的要以非法占用耕地罪移送司法。

不允许私自建宅基地,耕地的面积减少就会影响国家的粮食安全,也会影响社会民生等各方面的问题,这样会使得耕地面积减少。因此,基于这些情况建设宅基地需要经过有关部门的批准和审核才可以。

【本文所涉及的法律依据】::

《中华人民共和国农村土地承包法》

第四十二条

承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:(一)擅自改变土地的农业用途:(二)弃耕抛荒连续两年以上:(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境(四)其他严重违约行为。

《土地管理法》

第四十四条

建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容

Copyright © 2019- gamedaodao.com 版权所有 湘ICP备2022005869号-6

违法及侵权请联系:TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务