公司房产出售要交的税包括、企业所得税、土地、印花税、城市维护建设税以及堤围防护费。公司房产出售税费的标准依据各税种有所不同，举例来说一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%，而印花税为销售价的 0.5 ‰。
1.。根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取。
2.企业所得税。根据我国相关规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。
3.印花税。公司卖房子需要要缴纳税0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。
4.土地。土地以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。
5.城市维护建设税和教育费附加应纳城市维护建设税。包括货币收入、实物收入和其他收入的全部价款和有关的经济收益，包括计入售房价款中代县级及县级以上收取的各项代收款项。
6.堤围防护费。堤围防护费按照企业性质的不同纳税标准有所差别，分别为内资企业按计税收入额的0.1%缴纳，外资企业按计税收入额的0.09%缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
