根据遗嘱或遗赠抚养协议处理房产继承，如无则采取法定继承，由第一顺序继承人继承，原则上均等分割。若采取遗嘱继承，则按遗嘱处理；若为遗赠抚养协议继承，且受遗赠人接受遗赠，则房产由其继承。
法律分析
有遗嘱或者遗赠抚养协议的，按照遗嘱或者遗赠抚养协议处理。如果没有有遗嘱或者遗赠抚养协议，应当采取法定继承，房产应当由第一顺序继承人继承，继承的分割原则上均等。如果采取的是遗嘱继承，那么应当按照遗嘱载明的内容处理；如果是遗赠抚养协议继承，并且受遗赠人表示接受遗赠，则房产由受遗赠人继承。
拓展延伸
房产和遗产继承纠纷是一个常见的法律问题，需要通过法律途径来解决。首先，需要明确遗产分配的相关法律规定，例如继承顺序、继承份额等。如果存在争议，可以通过调解、诉讼等方式来解决。在处理继承纠纷时，需要考虑到各方的利益，尽量避免矛盾激化，同时也需要考虑到时间和成本的因素。因此，建议在处理继承纠纷时寻求专业的法律帮助，以确保问题得到妥善解决。
结语
遗产继承纠纷是一个常见的法律问题，应根据遗嘱或遗赠抚养协议处理，否则应采取法定继承，房产由第一顺序继承人继承，分割原则上均等。如果存在争议，可以通过调解、诉讼等方式解决，需要考虑到各方利益，同时也要考虑时间和成本因素。建议在处理继承纠纷时寻求专业的法律帮助。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
