管理处管理制度小区管理处防火岗位责任制1.目的为了预防火灾事故,保护业主人身和财产的安全,维护公共安全。
2. 范围适用于管理处。
3. 方法和过程控制3.1防火工作贯彻"预防为主,防消结合"的方针,坚持管理处义务消防队与群众相结合的原则,实行防火安全责任制。
3. 2管理处经理是防火工作第一责任人,应将消防工作纳入管理处经营和发展计划,保证各项防火工作正常进行。
3. 3管理处任何人都有维护消防安全、保护防火设施、预防火灾、报告火警的义务,任何人都有参加灭火工作的义务。
3. 4消防设备责任人须定期对CO 2 灭火系统、消防栓、消防水源开关、消防工具、灭火器等消防设施设备进行检查试验,使之始终保持良好状态。
3. 5各现场安全岗位须维护交通秩序,检查并保持消防通道畅通。
3. 6灭火工作由消防指挥中心负责领导,由各执行作战小组负责实施。
消防指挥中心对各小组的消防工作实施监督管理,安排实施具体工作,负责接收和报告警情,并在灭火过程中负责全面协调和指挥工作。
3. 7消防设备组平时对消防设备进行检测和维修,在接到消防指挥中心火警时,先停市电,停电梯,改用应急电源,并启动消防加压泵,配合灭火人员使用消防设备;3.8消防疏散组要熟悉消防通道,火警时负责指挥安排人员安全撤离火灾现场。
3. 9消防灭火组对各类消防设备的性能、作用、构造应熟练掌握,接到报警后应迅速携带灭火器材和装备赶赴现场控制火势或灭火。
3. 10后勤组应了解附近主要的交通要道,接到消防指挥中心命令后应全力支持灭火组和救护组,必要时接应、引导消防车辆到达灭火现场。
3. 11消防救护组应熟练掌握必要的急救常识,能够正确使用消防辅助器材,在火灾现场应做到有伤者先救人后救物的抢救方式,同时应控制火灾当事人家属的情绪。
3. 12消防现场治安组由当值安全员直接负责,防止犯罪分子趁火打动,同时维持现场秩序,便于灭火救护的正常进行。
3. 13管理处经常组织防火宣传教育,提高业主的防火意识。
3. 14管理处应每月至少组织一次员工参加消防常识学习,或外聘专业人员进行培训,借以提高消防意识及专业技能。
3. 15管理处应建立考核激励机制,对在防火工作中有突出贡献或者成绩显着的个人给予奖励。
